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二零二四年度商务中心场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地概况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付频率

4.3租金支付方式

4.4滞纳金及违约金

5.使用范围及限制

5.1使用范围

5.2使用限制

6.场地维护及维修

6.1出租方责任

6.2租赁方责任

7.装修及设施

7.1装修标准

7.2设施配置

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除后的处理

9.保险

9.1租赁方保险

9.2出租方保险

10.法律及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

11.附件

11.1场地平面图

11.2相关政策文件

11.3其他附件

12.合同生效

12.1合同签署

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1场地使用规则

13.2维修保养指南

14.其他约定

14.1违约责任

14.2合同变更

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

1.2出租方基本信息

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：______________

联系电话：________________

第二条租赁场地概况

2.1场地位置

具体地址：________________

所在区域：________________

2.2场地面积

场地总面积：____平方米

可使用面积：____平方米

2.3场地结构

结构类型：________________

建筑年代：____年

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

____年____月____日

3.2租赁终止日期

____年____月____日

3.3租赁期限调整

若需调整租赁期限，双方需提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行修改。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

每月租金：____元

4.2租金支付频率

支付周期：每月支付一次

4.3租金支付方式

支付方式：银行转账或现金支付

4.4滞纳金及违约金

若租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的滞纳金。若双方任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

第五条使用范围及限制

5.1使用范围

租赁场地用于商务活动，不得用于其他用途。

5.2使用限制

（1）非法经营活动；

（2）制造、储存、销售危险物品；

（3）违反公共安全、环保等法律法规的行为。

第六条场地维护及维修

6.1出租方责任

负责租赁场地的基础设施、公共设施的维护及维修，确保场地正常运行。

6.2租赁方责任

租赁方负责租赁场地内的装修、设施设备的维护及保养，并保持场地整洁。

第七条装修及设施

7.1装修标准

租赁场地装修需符合出租方要求，并保持与周边环境相协调。

7.2设施配置

（1）办公桌椅；

（2）空调；

（3）网络接口；

（4）饮水机；

（5）其他必要设施。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方违反合同约定，经对方书面催告后____日内仍未履行；

（3）租赁场地存在安全隐患，经出租方整改后仍不符合安全要求；

（4）租赁方未按约定支付租金，经催告后____日内仍未支付；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2合同终止条件

合同期满后自动终止。

8.3合同解除后的处理

（1）租赁方应将租赁场地恢复原状，退还出租方；

（2）出租方应退还租赁方已支付的租金，扣除因租赁方违约而产生的损失；

（3）双方应就合同解除后的其他事宜进行协商，达成一致。

第九条保险

9.1租赁方保险

租赁方需自行投保财产保险，保险金额不低于租赁场地价值的____倍。

9.2出租方保险

出租方需投保场地责任保险，保险范围包括租赁场地内的公共设施和租赁方在使用过程中可能造成的损失。

第十条法律及争议解决

10.1适用法律

本合同适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十一条附件

11.1场地平面图

场地平面图应详细标注租赁场地范围、设