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二零二四年度住宅小区给排水专业分包合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人

1.4合同双方联系方式

2.合同标的物及工程概况

2.1工程名称

2.2工程地点

2.3工程规模

2.4工程内容

2.5工程质量要求

3.合同工期及进度安排

3.1工程总工期

3.2各阶段工期

3.3进度款支付节点

4.合同价款及支付方式

4.1合同总价

4.2工程量清单及计价方式

4.3工程款支付方式

4.4预付款比例及支付时间

4.5满足竣工条件后的结算及支付

5.材料设备供应及管理

5.1材料设备供应方式

5.2材料设备质量要求

5.3材料设备验收及管理

5.4材料设备费用结算

6.施工组织与管理

6.1施工组织设计

6.2施工现场管理

6.3施工安全及文明施工

6.4施工资料管理

7.合同变更及索赔

7.1合同变更程序

7.2索赔程序

7.3索赔范围及计算方法

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除及终止后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决机构

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件

10.2补充协议

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.违约责任

12.1违约责任形式

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的工程验收

13.2合同解除及终止后的工程结算

13.3合同解除及终止后的其他处理

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：给排水工程有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

第二条合同标的物及工程概况

2.1工程名称

住宅小区给排水工程

2.2工程地点

市区住宅小区

2.3工程规模

建筑面积：万平方米，地下车库：万平方米

2.4工程内容

给水系统、排水系统、中水系统、消防系统及雨水排放系统

2.5工程质量要求

符合国家现行施工质量验收规范及相关标准

第三条合同工期及进度安排

3.1工程总工期

6个月

3.2各阶段工期

设计阶段：1个月

施工阶段：4个月

竣工验收阶段：1个月

3.3进度款支付节点

设计阶段完成50%时支付

施工阶段每月支付进度款

竣工验收合格后支付尾款

第四条合同价款及支付方式

4.1合同总价

人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）

4.2工程量清单及计价方式

按照工程量清单计价，采用综合单价法

4.3工程款支付方式

预付款：合同总价10%

进度款：每月支付当月已完成工程量清单金额的80%

尾款：竣工验收合格后支付剩余10%

4.4预付款比例及支付时间

预付款在合同签订后5个工作日内支付

4.5满足竣工条件后的结算及支付

竣工验收合格后30日内完成结算，结算后的尾款在15个工作日内支付

第五条材料设备供应及管理

5.1材料设备供应方式

甲方负责提供设计所需的材料设备技术参数，乙方负责采购

5.2材料设备质量要求

材料设备必须符合国家现行标准及设计要求

5.3材料设备验收及管理

乙方在收到材料设备后，应及时进行验收，并做好记录

5.4材料设备费用结算

材料设备费用按照实际采购价格结算

第六条施工组织与管理

6.1施工组织设计

乙方需在施工前提交施工组织设计，经甲方审核批准后方可实施

6.2施工现场管理

乙方应按照施工组织设计进行现场管理，确保施工质量和安全

6.3施工安全及文明施工

乙方应严格执行国家和地方有关安全生产的规定，确保施工安全

6.4施工资料管理

乙方应按照国家有关档案管理的规定，对施工资料进行管理

第七条合同变更及索赔

7.1合同变更程序

任何一方要求变更合同内容，应提前30日书面通知对方

7.2索赔程序

任何一方提出索赔，应提供相关证据，并在索赔事件发生后15日内向对方提出

7.3索赔范围及计算方法

索赔范围包括但不限于工期延误、工程量增加、材料设备价格变动等

索赔计算方法按照国家有关法律法规及合同约定执行

第一部分：合同如下：

第八条合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1甲方原因：甲方未按时支付工程款，导致乙方无法正常施工

8.1.2乙方原因：乙方未按合同约定完成工程，且经甲方催告后仍未改正

8.1.3不可抗力：因不可