北京出租房屋出租合同x5篇.docx

北京出租房屋出租合同x5篇

篇1

合同编号：XXXXXX

出租方（甲方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

承租方（乙方）：XXXXXX，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于北京市XX区XX街XX号，该房屋为公寓，建筑面积XX平方米。

2.房屋内设施包括：卧室XX间、客厅、厨房、卫生间各XX平方米，以及阳台、储物间等。

3.房屋权属情况：甲方为该房屋的合法所有者。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，乙方应将房屋完好归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应于签订合同之日起一次性支付给甲方。

2.甲方在收到租金后，应出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订合同之日起向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同终止后，甲方在确认乙方结清所有费用并返还房屋后，应将押金退还给乙方。

第五条维修责任

1.房屋的日常维修由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.因甲方原因导致的房屋维修费用由甲方承担。

3.因不可抗力导致的房屋维修费用由双方共同承担。

第六条房屋使用要求

1.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方不得将房屋用于违法活动或存放违法物品。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护公共区域的卫生和秩序。

第七条合同解除及违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同，如有违约行为，应承担相应责任。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月通知甲方，并支付剩余租期的租金作为违约金。

3.如甲方在租赁期内出售该房屋，应提前三个月通知乙方，并退还剩余租期的租金及押金。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决。

第八条争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商无果，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他事项

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签字之日起生效。

3.双方在签订合同时应提供相关身份证明和房屋权属证明文件。

4.本合同中涉及的款项支付方式均为银行转账或现金支付。具体支付方式在补充协议中另行约定。

篇2

甲方（出租方）：张三，身份证号码乙方（承租方）：李四，身份证号码：110106198202420002

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市朝阳区XX街XX号XX栋XX单元XX号的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫，装修状况为精装修，房屋用途为住宅。

第二条租赁期限

租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。

第三条租金及支付方式

1.租金：人民币XX元/月（大写：壹仟元整），总租金为人民币XX元（大写：壹拾贰万元整）。

2.支付方式：乙方按月支付租金给甲方，每月XX日前将当月租金通过银行转账方式支付到甲方指定账户。

第四条押金

乙方在签订本合同之日支付给甲方押金人民币XX元（大写：壹万元整）。租赁期满或合同解除后，甲方在乙方付清租金、水电费、物业费等应付款项并返还房屋后，将押金退还给乙方。

第五条房屋维修及保养

1.日常维修保养：乙方应当合理使用房屋及其附属设施，并承担日常维修保养费用。因乙方使用不当或人为损坏房屋及其附属设施的，由乙方负责修复或赔偿。

2.大修：房屋及附属设施在正常使用情况下出现的大修费用，由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力因素导致大修的，由乙方承担。