2025停车场租赁的合同范本.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、停车场基本信息

1.1停车场位于：

1.2停车场面积：

1.3停车场可用车位数量：

1.4停车场使用性质：

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离停车场，并将停车场恢复至租赁起始状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、使用及管理

4.1乙方应按照甲方的要求合理使用停车场，不得擅自改变停车场用途，不得占用消防通道，不得在停车场内从事违法活动。

4.2乙方应遵守停车场内的各项管理制度，包括但不限于停车场的开放时间、车辆进出规定等。

4.3甲方有权对乙方使用停车场的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定的，甲方有权要求乙方改正，乙方应承担由此产生的一切后果。

五、保险及安全

5.1乙方应按甲方的要求为租赁车辆购买必要的保险，并保证保险的有效性。

5.2乙方应遵守停车场内的安全规定，确保自身及他人的财产安全。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定提供停车场，或乙方未按约定支付租金的，除承担违约责任外，还应支付给对方造成的一切损失。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

代表（签名）：代表（签名）：

签订日期：年__月__日签订日期：年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的资格和能力。

解决办法：合同签订前，对合同对方的法人资格、有效授权等进行核实。

2.明确停车场租赁的具体位置、面积、车位数量等基本情况，以免发生纠纷。

解决办法：在合同中详细描述停车场的位置、面积、车位数量等信息，并附上相关地图或示意图。

3.注意租赁期限的约定，确保合同期限符合双方需求。

解决办法：根据双方实际情况，合理约定租赁期限，并在合同中明确表示。

4.租金及支付方式的约定要明确，避免因租金支付时间、方式等产生纠纷。

解决办法：在合同中明确约定租金金额、支付时间、支付方式等，并规定逾期支付的滞纳金等后果。

5.乙方使用停车场时，应遵守停车场内的各项管理制度，不得擅自改变停车场用途。

解决办法：在合同中明确规定乙方的使用要求和管理制度，并明确违反规定的后果。

6.乙方应购买必要的保险，并保证保险的有效性。

解决办法：在合同中明确要求乙方购买保险，并约定保险的有效性。

7.双方应遵守中华人民共和国法律，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：在合同中明确规定适用法律和争议解决方式。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有停车场并将其出租给他人的一方。

2.乙方：指承租停车场并支付租金的一方。

3.租赁期限：指乙方承租停车场的时间范围，自合同生效之日起至合同约定的终止之日止。

4.租金：指乙方为使用停车场而支付给甲方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定向甲方支付的违约金。

6.违约金：指一方违反合同约定时，按照约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。