二零二四年度办公楼智能化清洁与维护服务合同.docxVIP

二零二四年度办公楼智能化清洁与维护服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同有效期

1.4合同双方名称

1.5合同双方地址

2.服务范围

2.1智能化系统维护

2.1.1系统软件更新与升级

2.1.2系统硬件检查与维修

2.1.3系统安全检查与防护

2.2清洁服务

2.2.1大堂与接待区清洁

2.2.2办公区清洁

2.2.3卫生间清洁

2.2.4咖啡厅与餐厅清洁

3.服务内容

3.1智能化系统维护服务

3.1.1智能化系统运行监测

3.1.2系统故障排除与修复

3.1.3系统优化与调整

3.2清洁服务内容

3.2.1地面清洁与消毒

3.2.2窗帘与沙发清洁

3.2.3电梯与楼梯清洁

4.服务标准

4.1智能化系统维护标准

4.2清洁服务标准

4.3服务质量考核标准

5.服务费用

5.1智能化系统维护费用

5.2清洁服务费用

5.3费用支付方式与时间

6.服务时间

6.1工作时间

6.2休息日与节假日安排

7.服务人员

7.1服务人员资质要求

7.2服务人员培训与管理

7.3服务人员责任与义务

8.服务监督

8.1服务质量监督

8.2服务进度监督

8.3服务效果监督

9.合同变更

9.1合同内容变更

9.2合同期限变更

9.3合同解除

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充协议

13.3合同签署

14.合同附件清单

14.1智能化系统维护清单

14.2清洁服务清单

14.3服务人员名单

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号1.2合同签订日期：2024年1月1日

1.3合同有效期：自2024年1月1日起至2024年12月31日止

1.4合同双方名称

1.4.1甲方：公司

1.4.2乙方：物业管理公司

1.5合同双方地址

1.5.1甲方地址：市区路号

1.5.2乙方地址：市区路号

2.服务范围

2.1智能化系统维护

2.1.2系统硬件检查与维修：每季度对智能化系统硬件进行一次全面检查，发现故障及时维修，确保系统稳定运行。

2.1.3系统安全检查与防护：每月对智能化系统进行一次安全检查，及时发现并修复安全漏洞，确保系统安全可靠。

2.2清洁服务

2.2.1大堂与接待区清洁：每日进行地面清洁、擦拭家具、清洗玻璃、消毒等，保持区域整洁卫生。

2.2.2办公区清洁：每日进行地面清洁、擦拭办公家具、清理垃圾等，保持办公环境整洁。

2.2.3卫生间清洁：每日进行卫生间清洁、消毒、更换垃圾袋等，保持卫生间卫生。

2.2.4咖啡厅与餐厅清洁：每日进行咖啡厅与餐厅的地面清洁、擦拭家具、清洗玻璃、消毒等，保持区域整洁卫生。

3.服务内容

3.1智能化系统维护服务

3.1.1智能化系统运行监测：每日对智能化系统进行运行监测，确保系统正常运行。

3.1.2系统故障排除与修复：发现系统故障后，及时进行排除与修复，确保系统正常运行。

3.1.3系统优化与调整：根据实际运行情况，对智能化系统进行优化与调整，提高系统性能。

3.2清洁服务内容

3.2.1地面清洁与消毒：每日进行地面清洁，使用清洁剂和消毒液，保持地面干净卫生。

3.2.2窗帘与沙发清洁：每季度对窗帘与沙发进行清洁，去除污渍，保持其整洁。

3.2.3电梯与楼梯清洁：每日对电梯与楼梯进行清洁，包括擦拭扶手、清洁地面、消毒等。

4.服务标准

4.1智能化系统维护标准：确保系统正常运行，故障排除率达到100%，系统升级与优化符合甲方需求。

4.2清洁服务标准：地面无污渍，家具无灰尘，卫生间无异味，电梯与楼梯无污渍，保持区域整洁卫生。

4.3服务质量考核标准：每月进行一次服务质量考核，考核内容包括服务态度、服务质量、服务效率等。

5.服务费用

5.1智能化系统维护费用：人民币万元/年。

5.2清洁服务费用：人民币万元/年。

5.3费用支付方式与时间：甲方每月向乙方支付服务费用，具体支付时间为每月的15日前。

6.服务时间

6.1工作时间：每日8:00至18:00。

6.2休息日与节假日安排：按照国家法定节假日安排，休息日与节假日具体安排由双方另行协商确定。

7.服务人员

7.1服务人员资质要求：服务人员需具备相关资质证书，熟悉智能化系统维护与清洁服