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二零二四年度个人房产抵押担保贷款合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款期限

2.3贷款利率

2.4还款方式

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

3.2抵押物类型

3.3抵押物价值评估

4.抵押物权利限制

4.1抵押物用途限制

4.2抵押物转让限制

4.3抵押物租赁限制

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

5.2贷款使用范围

5.3贷款使用监督

6.贷款还款及利息支付

6.1还款计划

6.2利息支付方式

6.3违约责任

7.抵押物处置

7.1抵押物处置条件

7.2抵押物处置程序

7.3抵押物处置收益分配

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.法律适用

11.其他约定事项

11.1通知方式

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人身份证明

13.合同附件

13.1抵押物评估报告

13.2贷款申请书

13.3其他相关文件

14.合同生效及备案

14.1合同生效条件

14.2合同备案要求

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人姓名：（姓名）

抵押人身份证号码：（身份证号码）

抵押人联系方式：（电话号码、电子邮箱）

抵押人住址：（详细地址）

1.2抵押权人基本信息

抵押权人名称：（公司名称或个人姓名）

抵押权人营业执照号：（营业执照号）

抵押权人联系方式：（电话号码、电子邮箱）

抵押权人住址：（详细地址）

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

贷款本金金额：（金额）

2.2贷款期限

贷款期限自：（贷款发放日期）起至（贷款到期日期）止。

2.3贷款利率

贷款利率：（年利率百分比）

2.4还款方式

还款方式为：（如等额本息、等额本金等还款方式）

3.抵押物信息

3.1抵押物地址

抵押物位于：（抵押物详细地址）

3.2抵押物类型

抵押物为：（如住宅、商业房产等）

3.3抵押物价值评估

抵押物价值经评估，评估价值为：（评估金额）

4.抵押物权利限制

4.1抵押物用途限制

抵押物仅限用于：（抵押物用途说明）

4.2抵押物转让限制

抵押人未经抵押权人书面同意，不得转让抵押物。

4.3抵押物租赁限制

抵押人未经抵押权人书面同意，不得将抵押物出租。

5.贷款发放及使用

5.1贷款发放条件

抵押权人应在抵押物权利明确、贷款手续齐全的情况下发放贷款。

5.2贷款使用范围

贷款用途仅限于：（贷款使用范围说明）

5.3贷款使用监督

抵押人应按贷款合同约定使用贷款，并接受抵押权人的监督。

6.贷款还款及利息支付

6.1还款计划

还款计划如下：（详细列出还款计划，包括每月还款金额、还款日期等）

6.2利息支付方式

利息按月支付，具体支付方式为：（如银行转账、现金支付等）

6.3违约责任

如抵押人未按约定偿还贷款本金或利息，应承担相应的违约责任。

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

下列情况下，任何一方有权解除本合同：

（1）抵押人未按约定偿还贷款本金或利息；

（2）抵押人未经抵押权人同意转让抵押物；

（3）抵押人未按约定使用抵押物；

（4）抵押权人发现抵押物存在重大瑕疵或权属纠纷；

（5）因不可抗力导致合同无法履行。

8.2合同终止条件

（1）贷款本金和利息全部偿还完毕；

（2）抵押权人行使抵押权，抵押物被处置完毕；

（3）合同约定的其他终止情形。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

如协商不成，争议解决机构为：（如仲裁委员会名称）

10.法律适用

本合同适用中华人民共和国法律。

11.其他约定事项

11.1通知方式

（1）邮寄至对方住址；

（2）通过双方约定的电子邮箱；

（3）其他双方认可的送达方式。

11.2不可抗力

因不可抗力导致合同无法履行时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明材料。

11.3合同附件

（1）抵押物评估报告；

（2）贷款申请书；

（3）其他相关文件。

12.合同签署

12.1签署日期

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2签署地点

本合同签署地点为：（详细地址）

12.3签署人身份证明

双方签署本合同时，应出示有效身份证明。

13.合同附件

13.1抵押物评估报告

（此处应附上抵押物评估报告）

13.2贷款申请书

（此处应附上贷款申请书）

13.3