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二零二四年度小区绿化及公共设施维护管理服务合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人
1.3合同双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1绿化养护服务
2.1.1绿化区域划分
2.1.2绿化养护标准
2.1.3绿化植物种类及数量
2.2公共设施维护服务
2.2.1公共设施种类及数量
2.2.2公共设施维护标准
2.2.3公共设施维修及更换
3.服务期限与时间安排
3.1服务期限
3.2服务时间安排
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
4.2服务费用支付方式
4.3服务费用支付时间
5.服务质量要求与考核
5.1服务质量要求
5.2服务质量考核方法
5.3服务质量考核结果处理
6.安全生产与环境保护
6.1安全生产要求
6.2环境保护要求
6.3事故处理与责任追究
7.保密条款
7.1保密内容
7.2保密期限
7.3保密责任
8.违约责任与处理
8.1违约情形
8.2违约责任
8.3违约处理方式
9.争议解决方式
9.1争议解决途径
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止情形
10.3合同解除与终止程序
11.合同变更与补充
11.1合同变更情形
11.2合同补充内容
11.3合同变更与补充程序
12.合同生效与解除
12.1合同生效条件
12.2合同解除条件
12.3合同生效与解除程序
13.合同附件
13.1合同附件清单
13.2合同附件内容
14.其他约定事项
14.1其他约定事项一
14.2其他约定事项二
14.3其他约定事项三
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：物业管理有限责任公司
乙方：小区业主委员会
1.2合同双方法定代表人
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
2.服务范围与内容
2.1绿化养护服务
2.1.1绿化区域划分
绿化养护区域包括小区内的所有公共绿地、行道树及绿化带。
2.1.2绿化养护标准
绿化养护标准应符合国家相关绿化养护规定，确保绿化植物生长良好，绿化景观效果显著。
2.1.3绿化植物种类及数量
绿化植物种类包括乔木、灌木、地被植物等，具体种类及数量见附件一。
2.2公共设施维护服务
2.2.1公共设施种类及数量
公共设施包括路灯、座椅、垃圾桶、健身器材等，具体种类及数量见附件二。
2.2.2公共设施维护标准
公共设施应保持完好，功能正常，外观整洁，符合国家相关标准。
2.2.3公共设施维修及更换
公共设施出现损坏时，乙方应在接到通知后及时进行维修或更换。
3.服务期限与时间安排
3.1服务期限
本合同服务期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。
3.2服务时间安排
乙方应保证绿化养护和公共设施维护工作每日进行，具体工作时间根据实际情况进行调整。
4.服务费用及支付方式
4.1服务费用总额
本合同服务费用总额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。
4.2服务费用支付方式
服务费用分为预付款和结算款两部分，预付款为总额的30%，结算款为总额的70%。
4.3服务费用支付时间
预付款于合同签订后5个工作日内支付，结算款于每月末支付当月服务费用。
5.服务质量要求与考核
5.1服务质量要求
乙方应严格按照合同约定提供服务，确保绿化景观和公共设施处于良好状态。
5.2服务质量考核方法
甲方将设立专门考核小组，每月对乙方提供的服务进行考核，考核内容包括绿化养护质量、公共设施维护情况等。
5.3服务质量考核结果处理
考核结果不合格的，乙方应在接到通知后及时整改，直至达到考核要求。
6.安全生产与环境保护
6.1安全生产要求
乙方在提供服务过程中，应严格遵守国家安全生产法规，确保安全生产无事故。
6.2环境保护要求
乙方在提供服务过程中，应注重环境保护，减少对环境的影响。
6.3事故处理与责任追究
发生安全生产事故时，乙方应立即采取应急措施，并及时报告甲方。事故责任由责任方承担。
8.违约责任与处理
8.1违约情形
8.1.1乙方未按合同约定提供服务的；
8.1.2乙方未按合同约定时间完成服务的；
8.1.3乙方服务质量未达到合同约定标准的；
8.1.4乙方违反安全生产规定，发生安全事故的；
8.1.5乙方违反环境保护规定，造成环境污染的；
8.2违约责任
8.2.1乙方未按合同约定提供服务或未达到服务质量标准的，甲方有权要求乙方进行整改，并承担相应的违约责任；
8.2.2乙方未按合同约定时间完成服务的，甲方有权要求乙方支付违约金
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