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二零二四年度城市综合体建设项目承包合同范本推荐

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1项目名称

1.2承包方名称及资质

1.3业主方名称及资质

1.4项目地址及概况

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目规模及内容

2.3项目投资估算

2.4项目实施期限

3.承包内容与范围

3.1承包工作内容

3.2工程量清单

3.3设计要求

3.4质量标准

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分

4.2各阶段工期要求

4.3进度计划及调整

5.工程款支付

5.1预付款支付

5.2进度款支付

5.3结算款支付

6.合同变更与解除

6.1变更程序

6.2变更内容

6.3变更审批

6.4合同解除条件

7.权利义务

7.1承包方权利

7.2承包方义务

7.3业主方权利

7.4业主方义务

8.质量保证与验收

8.1质量保证措施

8.2验收标准

8.3验收程序

8.4验收不合格处理

9.安全生产与环境保护

9.1安全生产责任

9.2环境保护要求

9.3应急预案

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.违约责任

11.1承包方违约责任

11.2业主方违约责任

11.3违约赔偿

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.附件与补充协议

13.1附件一：工程量清单

13.2附件二：设计文件

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同解释

14.4合同法律适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1项目名称：二零二四年度城市综合体建设项目

1.2承包方名称：建筑工程有限公司

1.3承包方资质：一级建筑施工总承包资质

1.4业主方名称：房地产开发有限公司

1.5业主方资质：二级房地产开发资质

1.6项目地址：市区街道号

1.7项目概况：本项目总建筑面积约为万平方米，包括住宅、商业、办公及地下车库等设施。

2.项目概述

2.1项目背景：为满足城市居民生活需求，提升城市综合竞争力，经双方协商，决定共同投资建设本城市综合体项目。

2.2项目规模及内容：项目包括住宅楼栋，商业综合体万平方米，办公楼万平方米，地下车库万平方米。

2.3项目投资估算：项目总投资约亿元人民币。

2.4项目实施期限：自合同签订之日起至年月日止。

3.承包内容与范围

3.1承包工作内容：包括但不限于土建工程、安装工程、装饰装修工程、室外配套工程等。

3.2工程量清单：详见附件一。

3.3设计要求：按照国家现行规范、标准及双方约定要求进行设计。

3.4质量标准：达到国家优质工程标准，确保工程质量合格。

4.工程进度安排

4.1施工阶段划分：土建阶段、安装阶段、装饰装修阶段、室外配套阶段。

4.2各阶段工期要求：土建阶段个月，安装阶段个月，装饰装修阶段个月，室外配套阶段个月。

4.3进度计划及调整：承包方应根据项目实际情况，编制详细进度计划，并报送业主方审批。如遇特殊情况，需经双方协商一致后方可调整。

5.工程款支付

5.1预付款支付：合同签订后个工作日内，业主方支付合同总价款的%作为预付款。

5.2进度款支付：在工程按期完成各阶段工作内容后，业主方按实际完成工程量支付进度款。

5.3结算款支付：工程完工并通过验收后，承包方提交结算报告，业主方在收到结算报告后个工作日内支付结算款。

6.合同变更与解除

6.1变更程序：任何一方提出合同变更，应提前个工作日书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

6.2变更内容：包括工程量、工期、质量要求、合同价款等。

6.3变更审批：变更内容涉及合同价款、工期调整的，需报相关部门审批。

6.4合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行；一方违约，经另一方催告后个工作日内仍未履行；双方协商一致解除合同。

7.权利义务

7.1承包方权利：按照合同约定完成工程，获得工程款；对工程变更提出意见；要求业主方按照合同约定提供施工条件。