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二零二四年度城市更新项目按揭房屋互换协议书
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1协议定义
1.2房屋定义
1.3按揭房屋定义
1.4城市更新项目定义
1.5双方定义
1.6其他相关定义
2.协议双方信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
2.3双方联系方式
3.房屋信息
3.1按揭房屋信息
3.2城市更新项目房屋信息
3.3房屋产权状况
3.4房屋权属证明
4.按揭房屋互换条件
4.1按揭房屋互换原则
4.2按揭房屋互换方式
4.3按揭房屋互换时间
4.4按揭房屋互换流程
5.按揭房屋互换费用
5.1按揭房屋互换费用承担
5.2按揭房屋互换费用支付方式
5.3按揭房屋互换费用计算方法
5.4按揭房屋互换费用调整
6.城市更新项目房屋交付
6.1城市更新项目房屋交付时间
6.2城市更新项目房屋交付条件
6.3城市更新项目房屋交付流程
6.4城市更新项目房屋交付费用
7.按揭贷款事宜
7.1按揭贷款变更
7.2按揭贷款还款责任
7.3按揭贷款还款方式
7.4按揭贷款还款期限
8.产权变更手续
8.1房屋产权变更手续办理
8.2房屋产权变更手续费用
8.3房屋产权变更手续时限
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
10.3违约赔偿方式
10.4违约赔偿计算方法
11.协议解除
11.1协议解除情形
11.2协议解除程序
11.3协议解除后果
12.协议生效与终止
12.1协议生效条件
12.2协议终止情形
12.3协议终止程序
12.4协议终止后果
13.其他
13.1协议附件
13.2协议变更与补充
13.3协议解释权
13.4协议签署日期
13.5协议签署地点
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1协议定义
本协议是指双方就二零二四年度城市更新项目按揭房屋互换事宜达成的协议。
1.2房屋定义
本协议中，“房屋”是指甲方名下的按揭房屋和乙方名下的城市更新项目房屋。
1.3按揭房屋定义
按揭房屋是指甲方以其名义购买的，尚未全部偿还贷款的房屋。
1.4城市更新项目定义
城市更新项目是指乙方参与的城市更新改造项目，包括房屋拆迁、重建等。
1.5双方定义
甲方是指协议中约定提供按揭房屋的一方，乙方是指协议中约定提供城市更新项目房屋的一方。
1.6其他相关定义
其他相关定义包括但不限于房屋权属证明、按揭贷款、违约责任等，均按照国家相关法律法规及行业惯例解释。
2.协议双方信息
2.1甲方信息
甲方名称：________________
甲方地址：________________
甲方联系人：________________
甲方联系方式：________________
2.2乙方信息
乙方名称：________________
乙方地址：________________
乙方联系人：________________
乙方联系方式：________________
2.3双方联系方式
双方联系方式包括但不限于电话、传真、电子邮件等，并在本协议附件中列明。
3.房屋信息
3.1按揭房屋信息
按揭房屋地址：________________
按揭房屋产权证号：________________
按揭房屋贷款金额：________________
按揭房屋贷款余额：________________
3.2城市更新项目房屋信息
城市更新项目房屋地址：________________
城市更新项目房屋产权证号：________________
城市更新项目房屋建筑面积：________________
3.3房屋产权状况
双方确认，按揭房屋和城市更新项目房屋均为合法产权，无任何权属纠纷。
3.4房屋权属证明
双方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房屋产权证、按揭贷款合同等。
4.按揭房屋互换条件
4.1按揭房屋互换原则
按揭房屋互换应遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
4.2按揭房屋互换方式
按揭房屋互换采取双方直接协商的方式进行。
4.3按揭房屋互换时间
按揭房屋互换时间以双方协商一致的时间为准。
4.4按揭房屋互换流程
（1）双方签订本协议；
（2）办理按揭贷款变更手续；
（3）办理房屋产权变更手续；
（4）完成按揭房屋互换。
5.按揭房屋互换费用
5.1按揭房屋互换费用承担
（1）按揭贷款变更费用；
（2）房屋产权变更手续费用；
（3）其他相关费用。
双方应按照本协议约定承担相应的费用。
5.2按揭房屋互换费用支付方式
（1）银行转账；
（2）现金支付；
（3）其他双方认可
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