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二零二四年7星级住宅小区物业综合服务合作协议

本合同目录一览

1.合作双方基本信息

1.1甲方（物业方）基本信息

1.2乙方（业主方）基本信息

2.合作项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1安全保卫

3.1.2清洁卫生

3.1.3保洁绿化

3.1.4设施设备维护

3.1.5客户服务

3.1.6业主大会及业主委员会事务

3.2专项服务

3.2.1停车管理

3.2.2水电抄表与收费

3.2.3物业维修服务

3.2.4社区文化活动

4.服务标准

4.1物业管理服务标准

4.2专项服务标准

5.服务期限

5.1合同起始日期

5.2合同终止日期

5.3合同续签条件

6.服务费用

6.1物业管理服务费用

6.2专项服务费用

6.3费用支付方式

6.4费用调整机制

7.甲方权利与义务

7.1甲方权利

7.2甲方义务

8.乙方权利与义务

8.1乙方权利

8.2乙方义务

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

13.附则

13.1合同附件

13.2合同解释

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合作双方基本信息

1.1甲方（物业方）基本信息

1.1.1甲方名称：_________________

1.1.2甲方法定代表人：_________________

1.1.3甲方地址：_________________

1.1.4甲方联系方式：电话_________________，传真_________________，电子邮箱_________________

1.2乙方（业主方）基本信息

1.2.1乙方名称：_________________

1.2.2乙方法定代表人：_________________

1.2.3乙方地址：_________________

1.2.4乙方联系方式：电话_________________，传真_________________，电子邮箱_________________

2.合作项目概况

2.1项目名称：_________________

2.2项目地点：_________________

2.3项目规模：_________________平方米，共计_________________栋楼

2.4项目类型：_________________（住宅、商业、办公等）

3.服务内容

3.1物业管理服务

3.1.1安全保卫

3.1.1.1实施24小时安保巡逻

3.1.1.2设立门禁系统，控制人员及车辆出入

3.1.1.3定期进行安全检查，确保小区安全

3.1.2清洁卫生

3.1.2.1每日清扫小区公共区域

3.1.2.2定期进行垃圾清理和分类

3.1.2.3保持小区绿化带整洁

3.1.3保洁绿化

3.1.3.1定期修剪树木、草坪

3.1.3.2维护小区绿化设施

3.1.3.3保持绿化带整洁美观

3.1.4设施设备维护

3.1.4.1定期检查和维护小区设施设备

3.1.4.2确保设施设备正常运行

3.1.4.3及时修复损坏的设施设备

3.1.5客户服务

3.1.5.1提供24小时客户服务

3.1.5.2及时处理业主投诉和问题

3.1.5.3定期收集业主意见和建议

3.1.6业主大会及业主委员会事务

3.1.6.1协助召开业