物业车辆停放管理规定(四篇).pdf

物业车辆停放管理规定

第一章总则

第一条为了规范小区内车辆的停放管理，维护小区的交通秩序和

居民的正常生活秩序，特制定本规定。

第二条本规定适用于小区内所有机动车辆的停放和管理。

第三条小区车辆的停放管理应坚持公平、公正、公开的原则。

第四条物业公司负责小区车辆停车管理工作，具体执行单位是停

车管理员。

第五条停车管理员必须具有良好的道德素质、较高的业务水平和

一定的法律知识。

第六条小区业主和非业主都有权申请停车位，但需遵守本规定并

按时交纳停车费用。

第七条物业公司有权对违反本规定的车辆进行处罚，并承担相关

法律责任。

第八条物业公司应对小区车辆停车管理情况进行定期报告，并接

受业主的监督。

第九条物业公司应保证停车位数量与小区住户数量的匹配，尽量

满足住户的停车需求。

第十条物业公司应为残疾人和老年人提供便利的停车服务，保障

他们的生活需求。

第二章停车位的设置和分配

第十一条小区内的停车位应依照规划和设计加以设置，确保数量

充足，并符合相关的停车位标准。

第1页共7页

第十二条停车位的分配原则是以业主为先，非业主为后，按照先

申请先分配的原则进行。

第十三条停车位的分配应进行公开、公正、公平的方式进行，不

得有任何歧视行为。

第十四条业主需要申请停车位，必须提供相关的车辆信息和业主

身份证明，填写相关的申请表格。

第十五条非业主需要申请停车位，必须提供相关的车辆信息和居

住证明，填写相关的申请表格。

第十六条停车位的分配结果应在申请后3天内通知申请人，并安

排签订相关的停车位使用协议。

第十七条停车位使用协议应明确约定双方的权利和义务，并签字

确认。

第十八条业主和非业主使用停车位需按时交纳停车费用，并遵守

各项规定。

第三章车辆停车的禁止事项

第十九条严禁将车辆停放在小区内的绿化带、人行道和消防通道

上。

第二十条严禁将车辆停放在其他车辆的停车位上，必须按照相关

规定停放在自己的停车位上。

第二十一条严禁将车辆停放在其他非指定的停车区域上，必须按

照指定停车位停放。

第二十二条严禁将车辆停放在小区外的公共道路上，必须将车辆

停放在小区内指定的停车位上。

第二十三条严禁将车辆停放在消防车通道口或消防栓前的区域。

第2页共7页

第二十四条严禁将车辆停放在容易影响小区居民正常生活的地

方。

第四章情况处理及违规处罚

第二十五条对于违反本规定的车辆，物业公司有权采取相应的处

罚措施。

第二十六条处罚措施包括：警告、停车位置移动、罚款等，情节

严重的还可以报警、扣车等。

第二十七条处罚过程中，停车管理员必须正确执行工作，不得随

意处理。

第二十八条处罚结果应及时通知违规车辆的车主，并要求其及时

整改。

第二十九条对于拒绝整改的车辆，物业公司有权采取强制措施，

包括拖车等。

第三十条物业公司对处罚措施的执行过程应做好记录，并保存相

关证据。

第三十一条违反本规定的车辆可以向物业公司进行申诉，并提供

相关的证据。

第五章其他规定

第三十二条物业公司应定期开展小区车辆停车管理培训，加强停

车管理员的业务水平。

第三十三条小区业主委员会有权监督物业公司对车辆停车管理情

况的执行。

第三十四条物业公司应定期发布小区车辆停车管理工作的通知和

公告，及时提醒居民遵守相关规定。

第3页共7页

第三十五条居民对物业公司的停车管理工作有任何疑问和意见，

可以向物业公司提出并要求解答。

第三十六条物业公司对停车管理规定的解释权归物业公司所有。

第三十七条本规定自发布之日起生效，并由物业公司负责执行和

管理。

第三十八条本规定的解释权归物业