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2024版高端酒店租赁合同模板（含服务质量标准）

本合同目录一览

1.合同订立及生效

1.1合同订立的时间、地点及方式

1.2合同生效的条件及时间

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物及用途

3.1酒店租赁的具体区域

3.2酒店租赁的用途

4.租赁期限

4.1租赁期限的起始时间

4.2租赁期限的终止时间

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付的时间及方式

6.押金及退还

6.1押金金额及支付时间

6.2押金退还的条件及时间

7.租赁保证金

7.1保证金金额及支付时间

7.2保证金退还的条件及时间

8.服务质量标准

8.1酒店设施设备维护标准

8.2酒店服务质量标准

9.维修及保养

9.1租赁方负责的维修及保养范围

9.2承租方负责的维修及保养范围

10.违约责任

10.1违约的情形及责任

10.2违约金的计算及支付

11.合同解除及终止

11.1合同解除的情形

11.2合同终止的情形

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决机构

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知及送达

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立及生效

1.1本合同订立于2024年1月1日，租赁双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就酒店租赁事宜达成一致，自双方签字盖章之日起生效。

1.2本合同自双方约定的租赁期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时终止。

2.租赁双方信息

名称：X酒店管理有限公司

地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：

名称：X企业有限公司

地址：X市X区X路X号

法定代表人：X

联系电话：

3.租赁标的物及用途

3.1租赁标的物为甲方位于X市X区X路X号的酒店，具体租赁区域为第X层至第X层，总面积为X平方米。

3.2乙方租赁该酒店的用途为商务接待、会议举办等。

4.租赁期限

4.1本合同租赁期限自2024年1月2日起至2027年1月1日止，共计三年。

5.租金及支付方式

5.1本合同租赁期内，每月租金为人民币X万元，共计X万元。

5.2乙方应于每月5日前将租金汇入甲方指定账户，具体账户信息如下：

账户名称：X酒店管理有限公司

账号：X

开户行：X银行X分行

6.押金及退还

6.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付押金人民币X万元。

6.2乙方在租赁期满或合同解除后，若无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还乙方押金。

7.租赁保证金

7.1乙方应在签订本合同之日起5个工作日内向甲方支付租赁保证金人民币X万元。

7.2租赁保证金用于保障甲方权益，包括但不限于维修费用、违约金等。在租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在5个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

8.服务质量标准

8.1酒店设施设备维护标准

8.1.1酒店内的设施设备应保持良好状态，确保正常使用。

8.1.2甲方应定期对设施设备进行保养和检查，确保其安全性和可靠性。

8.1.3如发生设施设备故障，甲方应在接到通知后24小时内进行修复。

8.2酒店服务质量标准

8.2.1甲方应提供符合行业标准的服务，包括但不限于客房服务、餐饮服务、会议服务等。

8.2.2甲方应确保客房清洁、舒适，并提供必要的设施和用品。

8.2.3甲方应保证餐饮质量，满足顾客的需求。

9.维修及保养

9.1租赁方负责的维修及保养范围

9.1.1酒店主体结构、公共区域及附属设施的维修保养。

9.1.2酒店公共设施的日常维护和保养。

9.2承租方负责的维修及保养范围

9.2.1乙方负责其租赁区域内的设施设备的日常维护和保养。

9.2.2乙方负责其租赁区域内的环境卫生和绿化工作。

10.违约责任

10.1违约的情形及责任

10.1.1乙方未按时支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金比例为每日租金的1%。

10.1.2乙方违反租赁用途，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

10.2违约金的计算及支付

10.2.1违约金的计算依据为合同约定或法律规定。

10.2.2乙方应在违约发生后5个工作日内支付违约金。

11.合同解除及终止

11.1合同解除的情形

11.1.1乙方违约，经甲方催告后仍未纠正。

11.1.2不可抗力导致合同无法履行。

11.2合同终止的情形

11.2.1租赁期限届满。

11.2.2双方协商一致解除合同。

12.争议解决

12.1争议解决的方式

12.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.1.2协商不成的，任何一