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二零二四年度13年仓储租赁合同范本释疑

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.定义与解释

2.1合同术语的定义

2.2术语解释的一般原则

3.租赁双方

3.1租赁方基本信息

3.2承租方基本信息

4.租赁物

4.1租赁物的基本情况

4.2租赁物的权属证明

5.租赁期限

5.1租赁期限的具体规定

5.2租赁期限的起始与终止时间

6.租金及支付方式

6.1租金数额及支付周期

6.2支付方式及违约责任

7.租赁物使用

7.1租赁物使用范围

7.2使用限制及违约责任

8.维修与保养

8.1租赁物维修责任

8.2保养义务及违约责任

9.租赁物保险

9.1保险责任范围

9.2保险费用及赔偿

10.甲方权利义务

10.1甲方对租赁物的处置权

10.2甲方对租赁物使用情况的监督权

11.乙方权利义务

11.1乙方对租赁物的使用权

11.2乙方对租赁物的保管义务

12.合同变更与解除

12.1合同变更的条件与程序

12.2合同解除的条件与程序

13.违约责任

13.1违约行为的认定

13.2违约责任的承担

14.合同争议解决与适用法律

14.1争议解决方式

14.2合同适用法律

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。

1.2合同订立的目的

本合同旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的仓储租赁关系，保障双方的合法权益，确保租赁物安全使用。

第二条定义与解释

2.1合同术语的定义

（1）租赁物：指甲方拥有的，用于储存货物的仓库；

（2）租赁期限：指乙方租赁租赁物的起始日至终止日的期间；

（3）租金：指乙方支付给甲方的仓储使用费用；

（4）违约责任：指因一方违反合同约定所应承担的法律责任。

2.2术语解释的一般原则

对于合同中的术语，如无特殊说明，均按照一般法律和行业惯例进行解释。

第三条租赁双方

3.1租赁方基本信息

甲方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

3.2承租方基本信息

乙方名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

第四条租赁物

4.1租赁物的基本情况

租赁物名称：____________________

租赁物地址：____________________

租赁物面积：____________________平方米

租赁物结构：____________________

4.2租赁物的权属证明

甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

第五条租赁期限

5.1租赁期限的具体规定

本合同租赁期限为13年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

5.2租赁期限的起始与终止时间

租赁期限的起始时间为合同签订之日起，终止时间为租赁期限届满之日。

第六条租金及支付方式

6.1租金数额及支付周期

本合同租金为每月____元，乙方应在每月____日前支付租金。

6.2支付方式及违约责任

乙方应通过银行转账方式支付租金，如逾期支付，应按日支付____%的违约金。

第七条租赁物使用

7.1租赁物使用范围

乙方仅限于在本合同约定的租赁物范围内储存货物，不得用于其他用途。

7.2使用限制及违约责任

乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规和甲方的要求，不得损害租赁物的安全和使用性能。如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。

第八条维修与保养

8.1租赁物维修责任

租赁物在租赁期间的日常维修和保养由乙方负责，甲方应提供必要的维修指导和协助。

8.2保养义务及违约责任

第九条租赁物保险

9.1保险责任范围

乙方应在租赁期间对租赁物投保财产保险，保险金额不得低于租赁物实际价值的80%，并保证保险合同中包含对甲方权益的保障。

9.2保险费用及赔偿

保险费用由乙方承担，保险事故发生后的赔偿金应优先用于修复租赁物，不足部分由乙方承担。

第十条甲方权利义务

10.1甲方对租赁物的处置权

甲方保留对租赁物的处置权，包括但不限于出售、赠与或抵押，但不得影响乙方的正常租赁使用。

10.2甲方对租赁物使用情况的监督权

甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，乙方应配合甲方的监督检查。

第十一条乙方权利义务

11.1乙方对租赁物的使用权

乙方在租赁期限内享有租赁物的