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二零二四年度厂房土地转让附带配套设施共享及合作运营合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2通用解释

2.合同背景与目的

2.1厂房土地转让背景

2.2配套设施共享与合作运营目的

3.转让标的物

3.1厂房土地基本情况

3.2厂房土地权属证明

3.3配套设施清单

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

4.2付款方式与期限

4.3付款条件与违约责任

5.配套设施共享

5.1共享设施范围

5.2共享设施使用规则

5.3共享设施维护与保养

6.合作运营

6.1合作运营模式

6.2合作运营目标

6.3合作运营责任与义务

7.产权变更与登记

7.1权属变更手续

7.2登记手续与费用

7.3权属变更风险

8.违约责任

8.1违约行为认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿与争议解决

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止后的处理

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密义务

10.3违约责任

11.知识产权

11.1知识产权归属

11.2知识产权使用许可

11.3违约责任

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力发生时的处理

12.3不可抗力解除后的处理

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除后的处理

14.其他约定

14.1合同附件

14.2通知与送达

14.3合同解释与争议解决

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“厂房”指位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米的工业厂房。

1.1.2“土地”指上述厂房所占用的土地，土地证号为。

1.1.3“配套设施”指厂房内外的附属设施，包括但不限于：仓库、办公室、食堂、停车场等。

1.1.4“转让”指甲方将其对上述厂房和土地的所有权及配套设施的使用权转移给乙方。

1.1.5“合作运营”指甲乙双方共同对厂房和配套设施进行管理和运营。

1.2通用解释

1.2.1“本合同”指本《二零二四年度厂房土地转让附带配套设施共享及合作运营合同》。

1.2.2“甲方”指厂房和土地的所有权人，即公司。

1.2.3“乙方”指购买厂房和土地并参与合作运营的另一方。

2.合同背景与目的

2.1厂房土地转让背景

2.1.1甲方因业务发展需要，决定将上述厂房和土地转让给乙方。

2.2配套设施共享与合作运营目的

2.2.1通过共享配套设施，提高资源利用效率。

2.2.2通过合作运营，实现双方共赢。

3.转让标的物

3.1厂房土地基本情况

3.1.1厂房位于市区路号，占地面积平方米，建筑面积平方米。

3.1.2土地证号为，土地面积为平方米。

3.2厂房土地权属证明

3.2.1甲方应向乙方提供厂房和土地的权属证明文件。

3.3配套设施清单

3.3.1仓库：面积平方米，可容纳吨货物。

3.3.2办公室：面积平方米，容纳人办公。

3.3.3食堂：面积平方米，可容纳人就餐。

3.3.4停车场：面积平方米，可容纳辆车。

4.转让价格与支付方式

4.1转让价格确定

4.1.1厂房和土地转让价格为人民币万元整。

4.2付款方式与期限

4.2.1乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部转让价款。

4.3付款条件与违约责任

4.3.1乙方付款前，应向甲方提供付款凭证。

4.3.2如乙方未按约定时间付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.配套设施共享

5.1共享设施范围

5.1.1乙方有权使用甲方提供的配套设施，包括但不限于仓库、办公室、食堂、停车场等。

5.2共享设施使用规则

5.2.1乙方在使用配套设施时，应遵守甲方制定的规章制度。

5.3共享设施维护与保养

5.3.1甲方负责设施的日常维护与保养。

5.3.2乙方在使用过程中造成设施