2024版高校学生宿舍楼物业承包合同（含能源管理）-@-1.docxVIP

2024版高校学生宿舍楼物业承包合同（含能源管理）1

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间及地点

1.3合同签订方式

2.承包范围

2.1物业管理范围

2.2能源管理范围

3.承包期限

3.1承包起始时间

3.2承包终止时间

4.承包费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整机制

5.物业管理内容

5.1宿舍楼日常管理

5.2宿舍楼维修保养

5.3宿舍楼环境卫生

5.4宿舍楼安全保卫

6.能源管理内容

6.1能源消耗统计

6.2能源节约措施

6.3能源费用结算

7.服务质量标准

7.1物业管理服务质量标准

7.2能源管理服务质量标准

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2甲方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

12.合同附件

12.1物业管理服务标准

12.2能源管理措施

12.3其他相关附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

14.其他约定

14.1合同保密条款

14.2合同解释权

14.3合同未尽事宜处理

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1甲方（高校名称）：

1.1.1.1甲方全称：_________________

1.1.1.2甲方地址：_________________

1.1.1.3甲方联系人：_______________

1.1.1.4联系电话：_________________

1.1.2乙方（物业管理公司名称）：

1.1.2.1乙方全称：_________________

1.1.2.2乙方地址：_________________

1.1.2.3乙方联系人：_______________

1.1.2.4联系电话：_________________

1.2合同订立时间及地点

1.2.1合同订立时间：_________________

1.2.2合同订立地点：_________________

1.3合同签订方式

1.3.1双方代表签字盖章

1.3.2合同电子版发送至双方指定邮箱

第二条承包范围

2.1物业管理范围

2.1.1宿舍楼公共区域的清洁、绿化、维护

2.1.2宿舍楼公共区域的设施设备维护保养

2.1.3宿舍楼的安全巡逻、消防检查

2.1.4宿舍楼的维修报修响应与处理

2.2能源管理范围

2.2.1能源消耗统计与监测

2.2.2能源节约措施实施与监督

2.2.3能源费用结算与核算

第三条承包期限

3.1承包起始时间

3.1.1承包起始日期：_________________

3.2承包终止时间

3.2.1承包终止日期：_________________

第四条承包费用

4.1费用构成

4.1.1物业管理费

4.1.2能源管理费

4.1.3其他相关费用

4.2费用支付方式

4.2.1按月支付

4.2.2每月支付日：_________________

4.3费用调整机制

4.3.1根据物价指数或政府相关规定进行调整

4.3.2调整周期：_________________

第五条物业管理内容

5.1宿舍楼日常管理

5.1.1宿舍楼公共区域的清洁、绿化、维护

5.1.2宿舍楼公共区域的设施设备维护保养

5.1.3宿舍楼的秩序维护和安全保障

5.2宿舍楼维修保养

5.2.1定期检查宿舍楼设施设备

5.2.2及时修复损坏的设施设备

5.2.3维修记录的保存与归档

5.3宿舍楼环境卫生

5.3.1宿舍楼公共区域的清洁工作

5.3.2宿舍楼垃圾分类与处理

5.3.3环境卫生检查与反馈

5.4宿舍楼安全保卫

5.4.1宿舍楼的安全巡逻

5.4.2消防设施的检查与维护

5.4.3事件应急处理与报告

第六条能源管理内容

6.1能源消耗统计与监测

6.1.1定期统计能源消耗数据

6.1.2监测能源使用效率

6.2能源节约措施实施与监督

6.2.1制定能源节约计划

6.2.2实施节能措施

6.2.3监督能源节约效果的实现

6.3能