二零二四年度北京装配式建筑施工合同范本.docxVIP

二零二四年度北京装配式建筑施工合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.合同标的

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模及类型

2.4项目施工期限

3.工程范围及内容

3.1工程范围

3.2工程内容

3.3施工图纸及技术要求

4.施工组织与管理

4.1施工组织

4.2施工进度计划

4.3施工安全及文明施工

4.4施工质量要求

5.材料设备

5.1材料设备种类及规格

5.2材料设备供应商

5.3材料设备采购、运输及验收

6.工程造价及支付方式

6.1工程造价构成

6.2工程造价确定

6.3工程造价调整

6.4工程款支付方式及时间

7.施工进度与验收

7.1施工进度安排

7.2工程验收标准及程序

7.3验收合格与不合格的处理

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2保修范围

8.3维修责任及费用承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金及赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

12.合同生效及解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

12.3合同解除与终止的程序

13.合同附件

13.1合同附件清单

13.2合同附件内容

14.其他约定

14.1合同生效日期

14.2合同份数及保管

14.3合同修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：北京市建筑有限公司

乙方：房地产开发有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市海淀区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话乙方联系人：，联系电话第二条合同标的

2.1项目名称

北京市区住宅小区项目

2.2项目地点

北京市区路号

2.3项目规模及类型

总建筑面积：100,000平方米

项目类型：住宅

2.4项目施工期限

合同工期：自合同生效之日起12个月

第三条工程范围及内容

3.1工程范围

包括但不限于土建、装饰装修、给排水、电气、通风、空调、消防等工程。

3.2工程内容

详细工程内容详见附件一《工程量清单》。

3.3施工图纸及技术要求

施工图纸及技术要求详见附件二《施工图纸及技术规范》。

第四条施工组织与管理

4.1施工组织

甲方负责组织施工，乙方提供必要的施工条件和资源。

4.2施工进度计划

详见附件三《施工进度计划表》。

4.3施工安全及文明施工

双方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，确保施工安全。

4.4施工质量要求

工程质量应符合国家及地方现行质量标准。

第五条材料设备

5.1材料设备种类及规格

详见附件四《材料设备清单》。

5.2材料设备供应商

供应商名称：建材有限公司

5.3材料设备采购、运输及验收

材料设备采购、运输及验收按照双方签订的《材料设备采购合同》执行。

第六条工程造价及支付方式

6.1工程造价构成

工程造价包括但不限于人工费、材料费、设备费、施工机具使用费、管理费、利润等。

6.2工程造价确定

工程造价以双方签订的《工程量清单》为准。

6.3工程造价调整

工程造价调整按照国家及地方现行政策执行。

6.4工程款支付方式及时间

工程款支付方式为分阶段支付，详见附件五《工程款支付计划表》。

第七条施工进度与验收

7.1施工进度安排

施工进度安排按照附件三《施工进度计划表》执行。

7.2工程验收标准及程序

工程验收按照国家及地方现行标准执行，验收程序详见附件六《工程验收程序》。

7.3验收合格与不合格的处理

验收合格，甲方支付相应款项；验收不合格，乙方负责整改，直至合格。

第八条保修与维修

8.1保修期限

自竣工验收合格之日起，土建工程保修期限为5年，装饰装修工程保修期限为2年。

8.2保修范围

保修范围包括但不限于地基基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程等。

8.3维修责任及费用承担

保修期内，因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应无偿进行维修；因甲方使用不当或不可抗力等原因