二手房购房合同书5篇.docx

二手房购房合同书5篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名]

乙方（买方）：[姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，装修状况为[装修情况]。

2.房屋所有权证编号为[房产证编号]，土地使用权证编号为[土地证编号]。

二、房屋售价及支付方式

1.房屋总售价为人民币[售价金额]元整。乙方应在合同签订之日起[支付期限]内，将房屋售价全款支付到甲方指定账户。

2.甲方在收到乙方全款后，应出具正式收据。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在乙方支付全款后的[交付期限]内，将房屋交付给乙方。在交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行验收。如果发现房屋有任何质量问题或不符合合同约定的情形，乙方有权要求甲方进行修复或承担相应的违约责任。

四、违约责任

1.如果甲方在交付期限内未将房屋交付给乙方，或交付的房屋存在质量问题，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相应损失。

2.如果乙方在支付期限内未支付房屋售价全款，或违反其他合同义务，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的相应损失。

五、其他约定

1.甲方应确保出售的房屋没有产权纠纷和债权纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方在购买房屋后，应遵守国家相关法律法规的规定，合法使用和管理房屋。

3.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

5.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售位于[二手房地址]的二手房给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋是甲方合法所有的二手房，位于[二手房地址]，房屋结构为[房屋结构]，面积为[房屋面积]平方米。甲方已了解乙方的购房需求，并同意将房屋出售给乙方。

二、购房款及支付方式

1.购房款：乙方同意向甲方支付购房款人民币[购房款金额]元。

2.支付方式：乙方选择以下第[选项]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时向甲方支付全部购房款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时向甲方支付首付款人民币[首付款金额]元，剩余款项在[剩余款项支付日期]前支付。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：甲方在收到乙方全款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户：甲方在收到乙方全款并交付房屋后[过户期限]内协助乙方办理房屋过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全款后未按时交付房屋或未协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方相应的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在签订合同时未按时支付购房款或未按时办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方由此造成的损失。

五、其他约定

1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。

2.乙方购买房屋后，如需办理房屋贷款等手续，甲方应协助乙方办理相关手续。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：______日期：______年______月______日

篇3

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：_____________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：_________