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二零二四年度个人房产抵押私人借款合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1借款人信息

1.2借款金额

1.3借款期限

1.4借款利率

1.5借款用途

2.抵押房产信息

2.1房产所有权人

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产用途

2.5房产价值评估

3.抵押权设立

3.1抵押权人

3.2抵押物范围

3.3抵押权登记

3.4抵押权效力

4.借款支付与回收

4.1借款支付方式

4.2借款支付时间

4.3借款回收方式

4.4借款回收时间

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

5.2利息支付时间

5.3利息支付方式

6.违约责任

6.1借款人违约责任

6.2借款人逾期还款责任

6.3抵押权人违约责任

7.房产保全与处置

7.1房产保全措施

7.2房产处置条件

7.3房产处置程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除条件

8.3合同解除程序

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1违约金

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同份数与生效日期

12.1合同份数

12.2生效日期

13.合同签署与见证

13.1签署主体

13.2签署日期

13.3见证主体

14.合同附件清单

14.1附件一：房产所有权证

14.2附件二：房产评估报告

14.3附件三：借款人身份证明

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1借款人信息

借款人姓名：____________________

借款人身份证号码：________________

借款人住所地：____________________

1.2借款金额

借款本金：人民币____________元整（大写：____________________）

1.3借款期限

借款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

1.4借款利率

借款利率：按年利率_________%计算，按月计息。

1.5借款用途

借款用途：____________________

2.抵押房产信息

2.1房产所有权人

房产所有权人姓名：____________________

房产所有权人身份证号码：________________

2.2房产地址

房产地址：____________________

2.3房产面积

房产面积：____________________平方米

2.4房产用途

房产用途：____________________

2.5房产价值评估

房产价值评估：经评估，该房产价值为人民币____________元整（大写：____________________）

3.抵押权设立

3.1抵押权人

抵押权人姓名：____________________

抵押权人身份证号码：________________

3.2抵押物范围

抵押物范围为借款人提供的位于____________________的房产。

3.3抵押权登记

抵押权人应在本合同签订后____个工作日内，办理抵押权登记手续。

3.4抵押权效力

抵押权自抵押权登记之日起生效。

4.借款支付与回收

4.1借款支付方式

借款人应在本合同签订后____个工作日内，将借款本金支付至抵押权人指定的账户。

4.2借款支付时间

借款人每月____日为还款日，应将当月应还本金及利息支付至抵押权人指定的账户。

4.3借款回收方式

借款人应按照约定的还款方式，按时足额偿还借款。

4.4借款回收时间

借款人应在合同约定的借款期限届满后，一次性偿还全部借款本金及利息。

5.利息计算与支付

5.1利息计算方式

借款利息按月计息，利息计算公式为：借款本金×年利率÷12。

5.2利息支付时间

借款人应于每月还款日支付当月应还利息。

5.3利息支付方式

借款人应将利息支付至抵押权人指定的账户。

6.违约责任

6.1借款人违约责任

借款人如未按时足额偿还借款，应向抵押权人支付违约金，违约金按借款本金×年利率×逾期天数计算。

6.2借款人逾期还款责任

借款人如逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息，逾期利息按借款本金×年利率×逾期天数计算。

6.3抵押权人违约责任

抵押权人如违反本合同约定，应向借款人支付违约金，违约金按借款本金×年利率×违约天数计算。

7.房产保全与处置

7.1房产保全措施

在借款期间，抵押权人有权采取必要的保全措施，确保抵押物的安全。