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二零二四年体育训练基地场地租赁合同样本

本合同目录一览

1.合同订立依据与依据条款

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的具体依据条款

2.定义与解释

2.1合同专用术语的定义

2.2合同中未定义的术语解释

3.合同主体

3.1租赁方信息

3.2出租方信息

4.租赁场地概况

4.1场地名称

4.2场地位置

4.3场地面积

4.4场地设施

5.租赁期限

5.1租赁起始日期

5.2租赁终止日期

5.3租赁期限的变更

6.租金及支付方式

6.1租金标准

6.2租金支付方式

6.3逾期支付处理

7.场地使用规则

7.1场地使用时间

7.2场地使用范围

7.3场地使用限制

8.保证金及押金

8.1保证金数额及用途

8.2押金数额及退还

9.保险责任

9.1保险范围

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知与送达

13.3合同变更与补充

13.4合同附件

14.合同签署及附件清单

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与依据条款

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.2合同订立的具体依据条款

（1）租赁方与出租方双方同意，本合同内容符合法律法规及相关政策规定。

（2）租赁方与出租方双方对合同内容达成一致意见，并愿意承担相应的法律责任。

第二条定义与解释

2.1合同专用术语的定义

（1）租赁方：指愿意租赁场地并支付租金的体育训练机构或个人。

（2）出租方：指拥有场地所有权或使用权并出租给租赁方使用的单位或个人。

（3）场地：指本合同约定的用于体育训练的场地。

2.2合同中未定义的术语解释

本合同中未定义的术语，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的解释。

第三条合同主体

3.1租赁方信息

（1）名称：体育训练机构

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

3.2出租方信息

（1）名称：体育设施管理有限公司

（2）法定代表人：

（3）住所地：市区路号

第四条租赁场地概况

4.1场地名称

体育训练基地

4.2场地位置

市区路号

4.3场地面积

2000平方米

4.4场地设施

（1）标准足球场1块

（2）篮球场2块

（3）健身器材区1处

第五条租赁期限

5.1租赁起始日期

2024年1月1日

5.2租赁终止日期

2026年12月31日

5.3租赁期限的变更

租赁期限如需变更，双方应提前30日书面通知对方，并达成书面协议。

第六条租金及支付方式

6.1租金标准

每月租金为人民币10万元，按季度支付。

6.2租金支付方式

租赁方应于每季度首月10日前将租金支付至出租方指定的银行账户。

6.3逾期支付处理

租赁方逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付应支付租金的1%作为违约金。

第七条场地使用规则

7.1场地使用时间

每天上午8:00至晚上22:00

7.2场地使用范围

租赁方仅限在场地内进行体育训练活动。

7.3场地使用限制

（1）未经出租方同意，租赁方不得将场地转租、分租或与他人合租。

（2）租赁方不得在场地内进行与体育训练无关的活动。

第八条保证金及押金

8.1保证金数额及用途

租赁方需在签订本合同之日起3个工作日内，向出租方支付人民币5万元作为保证金。保证金用于保证租赁方遵守本合同的约定，维护场地设施的安全和完好。

8.2押金数额及退还

租赁方在租赁结束时，应确保场地设施无损坏，无欠费。租赁方无需支付押金，但在租赁期间，如因租赁方原因导致场地设施损坏或欠费，出租方有权从保证金中扣除相应费用。租赁结束时，如无扣除，保证金全额无息退还给租赁方。

第九条保险责任

9.1保险范围

租赁方应自行负责场地内体育训练活动中的人员伤亡和财产损失保险。保险金额应不低于场地设施价值的两倍。

9.2保险责任

保险责任包括但不限于：因意外事故导致的人员伤亡、财产损失以及因租赁方使用不当造成的场地设施损坏。

9.3保险费用

租赁方应承担全部保险费用，并保证在租赁期间保持有效的保险合同。

第十条违约责任

10.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金。

（2）租赁方违反场地使用规则，造成场地设施损坏或安全隐患。

（3）租赁方未按约定时间退还场地。

10.2