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二零二四年度常州二手房买卖协议（带贷款担保条款）

本合同目录一览

1.合同当事人及基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3甲方（担保人）基本信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产产权证号

2.6房产登记日期

2.7房产抵押情况

2.8房产租赁情况

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4首付款比例

3.5首付款支付时间

3.6按揭贷款金额

3.7按揭贷款利率

3.8按揭贷款期限

3.9贷款担保方式

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间

4.2房产交付条件

4.3房产过户手续

4.4房产过户税费承担

4.5房产过户时间

5.担保条款

5.1担保范围

5.2担保期限

5.3担保方式

5.4担保责任

5.5担保解除条件

6.违约责任

6.1买方违约责任

6.2卖方违约责任

6.3甲方违约责任

6.4违约金计算

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除及终止的程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.通知送达

9.1通知送达方式

9.2通知送达地址

10.合同生效及附件

10.1合同生效条件

10.2合同附件

11.合同其他约定

11.1保密条款

11.2合同解除及终止条件

11.3合同解释

11.4合同效力

12.合同签署及日期

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同附件

13.1房产评估报告

13.2房产产权证复印件

13.3贷款担保合同

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.合同当事人及基本信息

1.1买方基本信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号：________

1.1.3联系电话：________

1.2卖方基本信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号：________

1.2.3联系电话：________

1.3甲方（担保人）基本信息

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号：________

1.3.3联系电话：________

2.房产基本情况

2.1房产位置：________

2.2房产面积：________平方米

2.3房产结构：________

2.4房产权属：________

2.5房产产权证号：________

2.6房产登记日期：________

2.7房产抵押情况：________

2.8房产租赁情况：________

3.交易价格及付款方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：首付款加按揭贷款

3.3付款时间：首付款在合同签订后________日内支付，剩余款项在房产过户后________日内支付完毕

3.4首付款比例：________%

3.5首付款支付时间：合同签订后________日内

3.6按揭贷款金额：人民币________元整

3.7按揭贷款利率：________%

3.8按揭贷款期限：________年

3.9贷款担保方式：________

4.房产交付及过户手续

4.1房产交付时间：________

4.2房产交付条件：买方支付首付款且完成贷款审批

4.3房产过户手续：双方共同办理房产过户手续

4.4房产过户税费承担：________

4.5房产过户时间：________

5.担保条款

5.1担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、逾期罚息等

5.2担保期限：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止

5.3担保方式：________

5.4担保责任：甲方在买方违约时承担相应的担保责任

5.5担保解除条件：贷款全部