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二零二四年度别墅租赁合同模板（含租赁双方合作共赢条款）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同有效期

1.5合同双方基本信息

2.租赁标的物

2.1房屋具体地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施及装修情况

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4租金调整条款

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3合同续签条款

5.交付与接收

5.1租赁物交付

5.2租赁物接收

5.3租赁物验收标准

6.使用与维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物损坏赔偿

7.合作共赢条款

7.1合作共赢目标

7.2合作共赢措施

7.3合作共赢收益分配

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3争议解决费用

10.其他约定

10.1不可抗力条款

10.2通知方式

10.3合同附件

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除条件

12.合同附件

12.1租赁物清单

12.2附件一：合作共赢方案

12.3附件二：其他相关文件

13.合同签署

13.1签署主体

13.2签署时间

13.3签署地点

14.合同份数

14.1合同正本份数

14.2合同副本份数

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：二零二四年度别墅租赁合同

1.2合同编号：2024BTL001

1.3合同签订日期：2024年1月1日

1.4合同有效期：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

1.5合同双方基本信息

1.5.2地址：_______

1.5.3联系电话：_______

1.5.5地址：_______

1.5.6联系电话：_______

第二条租赁标的物

2.1房屋具体地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施及装修情况：_______

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：人民币_______元整

3.2租金支付方式：_______（如银行转账、现金等）

3.3租金支付时间：每月_______日前支付当月租金

3.4租金调整条款：_______

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：2024年1月1日

4.2租赁终止日期：2027年12月31日

4.3合同续签条款：_______

第五条交付与接收

5.1租赁物交付：甲方应于合同签订之日将租赁物交付乙方使用

5.2租赁物接收：乙方应在接收租赁物时进行验收，并签署验收单

5.3租赁物验收标准：_______

第六条使用与维护

6.1租赁物使用范围：乙方应按照租赁物的用途使用，不得擅自改变房屋结构

6.2租赁物维护责任：乙方应负责租赁物的日常维护，保持房屋及设施完好

6.3租赁物损坏赔偿：若乙方因使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿

第七条合作共赢条款

7.1合作共赢目标：双方共同努力，实现租赁物的合理利用和双方利益的最大化

7.2合作共赢措施：_______

7.3合作共赢收益分配：_______

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1甲方未按约定时间交付租赁物；

8.1.2乙方未按约定时间支付租金；

8.1.3乙方擅自改变租赁物结构或用途；

8.1.4乙方损坏租赁物，未按约定进行修复或赔偿；

8.1.5任何一方违反合同约定的其他条款。

8.2违约责任承担：

8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为_______元；

8.2.3如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

8.3违约赔偿标准：

8.3.1租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应按实际维修费用赔偿；

8.3.2乙方逾期支付租金，应按日支付滞纳金，滞纳金为_______元；

8.3.3甲方违约导致合同解除，应向乙方支付相当于_______个月租金的违约赔偿。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决程序：双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。

9.3争议解决费用：