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二零二四年度创新房产买卖代理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.2合同签订时间与地点

1.3合同生效日期

2.代理服务内容

2.1代理服务的具体范围

2.2代理服务的基本要求

2.3代理服务的具体流程

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理服务费用总额

3.2费用支付方式及时间

3.3代理服务费用调整机制

4.代理服务期限

4.1代理服务的起始时间

4.2代理服务的终止时间

4.3合同解除条件及程序

5.信息保密及使用

5.1信息保密义务

5.2信息使用范围

5.3违约责任

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为定义

6.2违约责任承担

6.3赔偿范围及计算方式

7.争议解决方式

7.1争议解决原则

7.2争议解决途径

7.3争议解决期限

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除及终止的程序

9.合同附件及补充协议

9.1合同附件清单

9.2补充协议的签订与生效

10.合同生效与备案

10.1合同生效条件

10.2合同备案要求

11.合同变更及修改

11.1合同变更程序

11.2合同修改方式

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的费用结算

12.2解除合同后的信息处理

13.合同终止后的处理

13.1终止合同后的费用结算

13.2终止合同后的信息处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方当事人信息

1.1.1甲方（委托方）名称：_______

1.1.2甲方（委托方）地址：_______

1.1.3甲方（委托方）联系人：_______

1.1.4甲方（委托方）联系电话：_______

1.1.5甲方（委托方）电子邮箱：_______

1.2合同签订时间与地点

1.2.1签订时间：_______年_______月_______日

1.2.2签订地点：_______

1.3合同生效日期

1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.代理服务内容

2.1代理服务的具体范围

2.1.1甲方委托乙方代理出售位于_______的房产，房产证号为_______。

2.1.2乙方负责寻找买家、洽谈交易、协助办理过户手续等事宜。

2.2代理服务的基本要求

2.2.1乙方应严格按照甲方要求进行代理服务，确保服务质量和效率。

2.2.2乙方应遵循诚实守信、公平交易的原则，维护甲方的合法权益。

2.3代理服务的具体流程

2.3.1乙方在接到甲方委托后，应在_______个工作日内完成对房产的实地考察和评估。

2.3.2乙方根据评估结果，制定合理的出售方案，并与甲方沟通确认。

2.3.3乙方负责发布房产信息，包括但不限于线上平台、线下宣传等。

2.3.4乙方负责组织看房，协调买卖双方洽谈，协助签订买卖合同。

2.3.5乙方协助办理房产过户手续，直至房产过户至买方名下。

3.代理服务费用及支付方式

3.1代理服务费用总额

3.1.1乙方代理服务费用总额为人民币_______元整。

3.2费用支付方式及时间

3.2.1甲方应在合同签订之日起_______个工作日内支付乙方代理服务费用的_______%。

3.2.2交易完成后，甲方应支付乙方剩余的代理服务费用。

3.3代理服务费用调整机制

3.3.1如因市场变化等原因，导致代理服务费用发生调整，双方应协商一致，签订补充协议。

4.代理服务期限

4.1代理服务的起始时间

4.1.1本合同代理服务期限自_______年_______月_______日起计算。

4.2代理服务的终止时间

4.2.1本合同代理服务期限至_______年_______月_______日止。

4.3合同解除条件及程序

a)乙方未能按照约定履行代理服务义务；

b)甲方或乙方违反合同约定，给对方造成重大损失；

c)因不可抗力导致合同无法履行。

4.3.2合同解除程序：

a)一方提出解除合同，应提前_______个工作日书面通知对方；

b)双方协商一致后，签订解除合同协议。

5.信息保密及使用

5.1信息保密义务

5.1.1乙方在代理服务过程中获取的甲方信息，应予以严格保密。

5.2信息使用范围

5.2.1乙方仅限于代理服务目的使用甲方信息。

5.3违约责任

5.3.1如乙方泄露甲方信息，应承担相应的法律责任。

6.违约责任及赔偿

6.1违约行为定义

6.1.1甲方违反本合同约定，应承担违约责任。

6.2违约责任承担

6.2.1甲方违反合同约定，应向乙方支付_______元违约金。