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二零二四年专业火锅店租赁合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方地址

2.租赁物基本情况

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金支付方式

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

6.2租赁物维护责任

6.3租赁物维修费用承担

6.4租赁物损坏赔偿

7.合同解除及终止

7.1合同解除条件

7.2合同终止条件

7.3合同解除或终止的程序

7.4合同解除或终止后的处理

8.违约责任

8.1违约责任范围

8.2违约责任承担方式

8.3违约金计算

8.4违约金的支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用承担

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

10.3合同生效日期

11.其他约定事项

11.1税费承担

11.2不可抗力

11.3合同附件

12.合同份数

12.1合同正本份数

12.2合同副本份数

13.合同签订日期

14.合同签署双方代表签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3合同双方联系方式

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.4合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

第二条租赁物基本情况

2.1租赁物名称

租赁物名称：[租赁物具体名称]

2.2租赁物地址

租赁物地址：[租赁物具体地址]

2.3租赁物面积

租赁物面积：[租赁物面积单位：平方米]

2.4租赁物设施设备

租赁物设施设备：[列出租赁物内的具体设施和设备]

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：[具体日期，例如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：[具体日期，例如：2027年12月31日]

3.3租赁期限调整

租赁期限如需调整，双方应提前一个月书面通知对方，并达成书面协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：[具体金额，例如：每月人民币10万元]

4.2租金支付方式

租金支付方式：银行转账

4.3租金支付时间

租金支付时间：每月的[具体日期，例如：10日]前

4.4逾期支付租金的违约责任

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额，例如：每日千分之五]的滞纳金。

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：[具体金额，例如：人民币5万元]

5.2押金支付方式

押金支付方式：银行转账

5.3押金退还条件

押金退还条件：合同期满，租赁物无损坏，乙方无违约行为。

5.4押金退还时间

押金退还时间：合同期满后[具体时间，例如：30日]内

第六条租赁物使用及维护

6.1租赁物使用范围

租赁物仅用于[具体用途，例如：经营专业火锅店]。

6.2租赁物维护责任

租赁物日常维护及保养责任由乙方承担。

6.3租赁物维修费用承担

租赁物非人为损坏的维修费用由甲方承担。

6.4租赁物损坏赔偿

乙方造成租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

第七条合同解除及终止

7.1合同解除条件

下列情况下，甲方有权解除合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方严重违反合同约定的使用和维护责任；

（3）乙方造成租赁物重大损坏；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

7.2合同终止条件

合同期满，双方无续租意愿，合同自动终止。

7.3合同解除或终止的程序

任何一方提出解除或终止合同，应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致，签订书面解除或终止协议。

7.4合同解除或终止后的处理

合同解除或终止后，双方应按照协议处理租赁物的移交、租金结算、押金退还等事宜。

第八条违约责任

8.1违约责任范围

本合同项下，任何一方违反合同约定的行为均构成违约，应承担相应的违约责任。

8.2违约责任承担方式

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的直接经济损失；

（3）承担因违约行为导致的其他法律责任。

8.3违约金计算

违约金的计算方式为：违约金=违约金额×[具体百分比，例如：5%]。

8.4