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二零二四年度房产租赁中介服务合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房产基本信息

2.1.房产位置

2.2.房产面积

2.3.房产用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付方式

4.3.支付时间

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

6.房屋使用条款

6.1.房屋用途限制

6.2.房屋维护责任

6.3.房屋设施设备使用

7.租赁期间费用

7.1.水电费

7.2.物业费

7.3.其他相关费用

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.2.承租方违约责任

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.2.合同终止条件

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决地点

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.2.合同变更程序

12.合同附件

12.1.房产租赁合同

12.2.其他相关文件

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：公司

1.1.2.出租方地址：省市区街道号

1.1.3.出租方联系人：

1.1.4.联系电话：138xxxx5678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：企业

1.2.2.承租方地址：省市区街道号

1.2.3.承租方联系人：

1.2.4.联系电话：139xxxx5678

2.房产基本信息

2.1.房产位置：省市区街道号

2.2.房产面积：150平方米

2.3.房产用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：人民币30,000元/月

4.2.支付方式：每月前10个工作日通过银行转账支付至出租方账户

4.3.支付时间：每月5日前

5.房屋押金

5.1.押金金额：人民币10,000元

5.2.押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏，水电费结清，押金可全额退还

6.房屋使用条款

6.1.房屋用途限制：仅限办公使用，不得用于居住或任何非法活动

6.2.房屋维护责任：租赁期间，出租方负责房屋的结构安全，承租方负责日常的清洁和维护

6.3.房屋设施设备使用：房屋内的设施设备按正常使用方式使用，损坏由使用方负责修复或赔偿

7.租赁期间费用

7.1.水电费：按实际使用量由承租方支付，每月结算

7.2.物业费：按物业管理公司收费标准支付，每月15日前支付

7.3.其他相关费用：包括网络费、电话费等，按实际发生额由承租方支付

8.违约责任

8.1.出租方违约责任

8.1.1.若出租方未按合同约定提供房屋，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。

8.1.2.若出租方未按合同约定退还押金，承租方有权要求赔偿，赔偿金额为押金本金及相应利息。

8.2.承租方违约责任

8.2.1.若承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于一天租金的违约金。

8.2.2.若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。

9.合同解除与终止

9.1.合同解除条件

9.1.1.出租方因房屋存在严重质量问题，经承租方书面通知后，出租方在合理期限内未予修复的。

9.1.2.承租方因不可抗力原因，经出租方同意，可以解除合同。

9.2.合同终止条件

9.2.1.租赁期限届满，双方未续签合同的。

9.2.2.出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正的。

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。

10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2.争议解决地点

10.2.1.合同争议解决地点为省市。

11.合同生效与变更

11.1.合同生效条件

11.1.1.双方签字或盖章后，合同自签订之日起生效。

11.1.2.合同签订前，双方应向对方提供有效的身份证明和资质证明。

11.2.合同变更程序

11.2.1.合同的任何变更，必须以书面形式并由双方签字或盖章确认。

11.2.2.合同变更不影响已履行部分的效力。

12.合同附件

12.1.房产租赁合同

12.2.房屋交接清单

12.3.房屋使用说明书

13.合同签署

13.1.签署日期：2024年1月1日

13.2.签署地点：省市区街道号

14.其他约定