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二零二四年度农村安置房置换交易合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3签订日期

1.4签订地点

1.5甲方信息

1.6乙方信息

2.置换标的物

2.1置换房屋的位置、面积、结构等信息

2.2置换房屋的产权情况

2.3置换房屋的附属设施及使用情况

3.置换价格及支付方式

3.1置换价格确定方式

3.2置换价格的组成及计算方法

3.3置换价格的支付时间及方式

4.置换房屋的交付与验收

4.1置换房屋的交付时间

4.2置换房屋的验收标准

4.3置换房屋的验收程序

4.4置换房屋的交付条件

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行期限

5.2合同履行地点

5.3甲方违约责任

5.4乙方违约责任

6.争议解决

6.1争议解决方式

6.2争议解决地点

6.3争议解决机构

7.合同解除

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

7.3合同解除后的处理

8.附件

8.1置换房屋产权证复印件

8.2置换房屋验收报告

8.3其他相关文件

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

9.3合同生效地点

10.合同备案

10.1合同备案机关

10.2合同备案时间

10.3合同备案手续

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更后的处理

12.合同解除后的处理

12.1解除合同后的房屋交付

12.2解除合同后的款项结算

12.3解除合同后的其他处理

13.合同解除后的争议解决

13.1解除合同后的争议解决方式

13.2解除合同后的争议解决地点

13.3解除合同后的争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同名称：二零二四年度农村安置房置换交易合同

1.2合同编号：2024010101

1.3签订日期：2024年1月1日

1.4签订地点：市区街道

1.5甲方信息：

甲方名称：县人民政府

甲方地址：市区街道

甲方联系人：

甲方联系电话：138xxxx5555

1.6乙方信息：

乙方名称：村民张四

乙方地址：市区街道村

乙方联系人：

乙方联系电话：139xxxx6666

2.置换标的物

2.1置换房屋的位置：市区街道村

2.2置换房屋的面积：100平方米

2.3置换房屋的结构：砖混结构

2.4置换房屋的产权情况：甲方拥有完全产权

2.5置换房屋的附属设施：水、电、燃气、宽带等

2.6置换房屋的使用情况：现状为自住

3.置换价格及支付方式

3.1置换价格确定方式：双方协商确定

3.2置换价格的组成及计算方法：以甲方提供的置换房屋评估价为基础，双方协商确定

3.3置换价格的支付时间及方式：

3.3.1甲方应于合同签订后5个工作日内支付乙方置换房屋的50%款项

3.3.2乙方应在甲方交付置换房屋后5个工作日内支付剩余的50%款项

4.置换房屋的交付与验收

4.1置换房屋的交付时间：2024年3月1日

4.2置换房屋的验收标准：

4.2.1房屋结构安全、符合设计要求

4.2.2水电燃气等配套设施齐全

4.2.3无重大质量问题

4.3置换房屋的验收程序：

4.3.1乙方应在交付时间前3个工作日通知甲方

4.3.2甲方应在乙方通知后2个工作日内安排验收

4.3.3验收合格后，双方签署验收报告

4.4置换房屋的交付条件：

4.4.1甲方应确保房屋及附属设施符合交付条件

4.4.2甲方应提供相关产权证明文件

5.合同履行与违约责任

5.1合同履行期限：自合同签订之日起至2024年3月1日

5.2合同履行地点：市区街道村

5.3甲方违约责任：

5.3.1若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付每日千分之一的违约金

5.3.2若甲方交付的房屋不符合约定，应负责修复或退还乙方已支付的款项

5.4乙方违约责任：