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二零二四年度多功能办公楼租赁合同
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1定义
1.2解释
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
2.2承租方信息
3.租赁物业信息
3.1物业地址
3.2物业面积
3.3物业用途
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁结束日期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2支付周期
5.3支付方式
6.租金调整
6.1调整条件
6.2调整频率
6.3调整方法
7.押金及保证金
7.1押金金额
7.2保证金金额
7.3押金和保证金的退还条件
8.使用规则
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3使用责任
9.维修与保养
9.1租赁方责任
9.2承租方责任
9.3修缮费用
10.履约与违约责任
10.1履约责任
10.2违约责任
10.3违约金
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决程序
13.法律适用与管辖
13.1法律适用
13.2管辖法院
14.其他条款
14.1通知与送达
14.2合同生效与修改
14.3附件
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1定义
a)本合同指《二零二四年度多功能办公楼租赁合同》。
b)租赁方指甲方，即出租人。
c)承租方指乙方，即承租人。
d)物业指位于[具体地址]的[具体物业名称]，包括但不限于办公空间、会议室、休息室等。
e)租金指乙方应支付给甲方的租赁费用。
f)押金指乙方在签订本合同时向甲方支付的一笔款项，用于保证乙方遵守本合同的各项规定。
g)保证金指乙方在租赁期间为保障物业的正常使用和维护所支付的一笔款项。
1.2解释
a)本合同中的定义和解释适用于整个合同文本。
b)如对本合同中的定义和解释有歧义，应以有利于租赁方解释的原则为准。
2.租赁双方信息
2.1租赁方信息
a)甲方名称：[租赁方全名]
b)甲方地址：[租赁方地址]
c)甲方联系方式：[租赁方电话、邮箱等]
2.2承租方信息
a)乙方名称：[承租方全名]
b)乙方地址：[承租方地址]
c)乙方联系方式：[承租方电话、邮箱等]
3.租赁物业信息
3.1物业地址：[具体地址]
3.2物业面积：[具体面积，如100平方米]
3.3物业用途：[具体用途，如办公、商业等]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁结束日期：[具体日期]
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[具体金额]
5.2支付周期：[具体周期，如每月]
5.3支付方式：[具体方式，如银行转账、现金等]
6.租金调整
6.1调整条件：[具体条件，如市场租金变动、物业维护成本增加等]
6.2调整频率：[具体频率，如每年调整一次]
6.3调整方法：[具体方法，如按照市场租金平均水平进行调整]
7.押金及保证金
7.1押金金额：[具体金额]
7.2保证金金额：[具体金额]
7.3押金和保证金的退还条件
a)在租赁期限届满或合同解除后，如物业无损坏，乙方应向甲方支付物业相关费用后，甲方应在[具体时间]内退还乙方全部押金。
b)保证金在租赁期间用于支付物业维护、修缮等费用，租赁期限届满或合同解除后，如有剩余，甲方应在[具体时间]内退还乙方。
8.使用规则
8.1使用范围
a)乙方有权在物业范围内进行合法的办公、商业等活动。
b)乙方不得将物业转租、转借或分租给第三方。
8.2使用限制
a)乙方不得在物业内进行任何违法活动。
b)乙方不得在物业内进行影响他人正常使用或造成噪音扰民的活动。
c)乙方不得在物业内进行任何可能损害物业结构或设施的行为。
8.3使用责任
a)乙方应对其在物业内的所有活动负责。
b)乙方应确保其活动不违反本合同及有关法律法规。
9.维修与保养
9.1租赁方责任
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