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二零二四年度城市核心区单间租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1出租方信息

2.2承租方信息

3.租赁物信息

3.1租赁房屋的位置、面积

3.2租赁房屋的设施及配置

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整原因

6.2调整方式

7.押金

7.1押金金额

7.2押金退还条件

8.使用与维护

8.1使用范围

8.2维护责任

8.3维修费用承担

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

10.合同解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.法律适用

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同生效及签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“租赁房屋”指出租方拥有的位于城市核心区的单间房屋，包括房屋本体及附属设施；

（2）“租金”指承租方按照本合同约定向出租方支付的租赁费用；

（3）“押金”指承租方在签订本合同时向出租方支付的一定金额，用于保障租赁期间租赁房屋的完好及租金的支付；

（4）“违约”指一方违反本合同约定的义务或承诺的行为。

第二条双方基本信息

2.1出租方信息

出租方全称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

2.2承租方信息

承租方全称：____________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

通讯地址：____________________

第三条租赁物信息

3.1租赁房屋的位置、面积

租赁房屋位于：____________________

房屋面积：____________________平方米

3.2租赁房屋的设施及配置

租赁房屋内设施及配置如下：

（1）家具：床、衣柜、桌子、椅子等；

（2）电器：空调、热水器、洗衣机、冰箱等；

（3）其他：宽带网络、有线电视等。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期

租赁起始日期：____________________

4.2租赁终止日期

租赁终止日期：____________________

第五条租金及支付方式

5.1租金金额

租金金额：人民币____________________元/月

5.2支付时间

租金支付时间为每月的____________________日前；

5.3支付方式

租金支付方式为银行转账或现金支付。

第六条租金调整

6.1调整原因

如遇政策调整、物价上涨等原因，经双方协商一致后，可对租金进行调整。

6.2调整方式

租金调整方式为按比例调整，调整比例由双方协商确定。

第七条押金

7.1押金金额

押金金额：人民币____________________元

7.2押金退还条件

在租赁期满且租赁房屋及附属设施无损坏、无欠费的情况下，出租方应在收到承租方退租通知后____________________个工作日内退还押金。

第八条使用与维护

8.1使用范围

承租方仅限于将租赁房屋用于居住用途，不得将租赁房屋转租、转借或擅自改变房屋结构。

8.2维护责任

（1）租赁房屋及其附属设施在租赁期间的日常维修由承租方负责，但涉及房屋主体结构或影响房屋安全的维修，应由出租方负责。

（2）承租方在使用过程中，如因使用不当造成租赁房屋及其附属设施的损坏，应承担修复或赔偿责任。

8.3维修费用承担

（1）因正常使用导致的维修费用由承租方承担；

（2）因出租方责任导致的维修费用由出租方承担；

（3）因不可抗力导致的维修费用，双方协商解决。

第九条违约责任

9.1承租方违约责任

（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金总额的1%的违约金；

（2）如承租方擅自改变房屋结构或使用性质，出租方有权解除合同，并要求承租方恢复原状或赔偿损失；

（3）如承租方转租、转借租赁房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。

9.2出租方违约责任

（1）如出租方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金总额的1%的违约金；

（2）如出租方未按照约定