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二零二四年度写字楼租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁标的物

2.1租赁房产的位置、面积

2.2租赁房产的用途

2.3租赁房产的附属设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付租金的违约责任

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁期间的费用

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3公共设施维修费

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

7.2租赁物维护责任

7.3租赁物损坏赔偿

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

8.3违约金的计算方式

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与备案

11.1合同生效条件

11.2合同备案要求

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定事项的效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________

出租方地址：________

出租方法定代表人：________

出租方联系电话：________

1.2承租方信息

承租方名称：________

承租方地址：________

承租方法定代表人：________

承租方联系电话：________

2.租赁标的物

2.1租赁房产的位置、面积

房产地址：________

房产建筑面积：_______平方米

房产使用面积：_______平方米

2.2租赁房产的用途

房产用途：________

允许经营的业务范围：________

2.3租赁房产的附属设施

电梯：_______部

消防设施：_______套

通讯线路：_______条

空调系统：_______套

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁开始日期：_______年_______月_______日

3.2租赁结束日期

租赁结束日期：_______年_______月_______日

3.3租赁期限延长条款

如需延长租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金总额：_______元整

4.2租金支付方式

每月租金支付日：_______日

4.3租金支付时间

每月租金应于支付日前的_______个工作日内支付至出租方指定账户

4.4逾期支付租金的违约责任

逾期支付租金的，承租方应向出租方支付_______%的违约金。

5.押金及退还

5.1押金金额

押金总额：_______元整

5.2押金退还条件

租赁期满，承租方应按合同约定将租赁物完好无损地退还出租方，经出租方验收合格后，出租方应无息退还押金。

5.3押金退还时间

租赁期满后_______个工作日内退还押金。

6.租赁期间的费用

6.1水电费

水电费由承租方承担，按实际使用量结算。

6.2物业管理费

物业管理费按每月_______元收取。

6.3公共设施维修费

公共设施维修费由出租方承担，承租方应配合维修工作。

7.租赁物的使用与维护

7.1租赁物使用规定

承租方应按照租赁物的用途合理使用，不