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土地购买合同

合同编号：_______

甲方（卖方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

乙方（买方）：_______

地址：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

鉴于甲方拥有位于_______（以下简称“该土地”）的土地使用权，乙方愿意购买该土地，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.1土地位置：_______

1.2土地面积：_______平方米

1.3土地使用权类型：_______

1.4土地使用权期限：_______

1.5土地现状：_______（包括土地的用途、地形、地貌、土壤类型等）

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元购买该土地。

2.2支付方式：

（1）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元的定金。

（2）乙方在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付剩余款项，即人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将土地交付给乙方使用。

3.2甲方应在本合同签订之日起_______日内，协助乙方办理土地使用权过户手续。

四、双方权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应保证土地的权属清晰，无任何权属纠纷。

（2）甲方应按照本合同约定的时间、方式交付土地。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照本合同约定的价格及支付方式支付土地款项。

（2）乙方应按照甲方提供的土地现状使用土地，不得擅自改变土地用途。

（3）乙方应遵守我国法律法规，合理利用土地资源。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

5.2如果甲方未能按期交付土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

5.3如果乙方未能按期支付土地款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______

乙方（买方）：_______

签字（或盖章）：_______

日期：_______