标准版土地转让合同模板7篇.docx

标准版土地转让合同模板7篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的基础上，就甲方拥有使用权的土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、土地基本情况

该土地位于_________，面积为_________平方米，用途为_________。甲方已取得了该土地的使用权，并已经对该土地进行了必要的整治和开发。

二、转让期限和方式

1.转让期限：本次土地转让的期限为_________年，自合同签订之日起计算。

2.转让方式：本次土地转让采用一次性支付的方式，乙方应在本合同签订后_________天内向甲方支付全部土地转让款。

三、土地转让款及支付方式

1.土地转让款：本次土地转让的总金额为人民币_________元整（大写：_________元整）。该价格已包括土地的使用权、整治和开发成本等。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后，将土地转让款一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具正式发票。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地转让款。

（2）甲方有义务在合同签订后，及时向乙方交付土地，并协助乙方办理相关土地使用权变更手续。

（3）甲方有义务保证土地的所有权和使用权无争议，并承诺在转让期限内不将土地使用权转让给第三方。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地，并协助办理相关土地使用权变更手续。

（2）乙方有义务按照合同约定支付土地转让款，并承诺在转让期限内合法使用土地。

（3）乙方有义务在合同签订后，积极履行自己的义务，确保合同的顺利实施。

五、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约：如甲方未能按照合同约定交付土地或协助乙方办理土地使用权变更手续，视为甲方违约。在这种情况下，乙方有权要求甲方返还已支付的土地转让款，并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未能按照合同约定支付土地转让款或在使用土地过程中存在违规行为，视为乙方违约。在这种情况下，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，报相关部门备案一份。具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如需修改或补充合同条款，应经双方协商一致后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.甲方和乙方的通讯地址和联系方式如有变更，应及时通知对方。因通知不及时造成无法联系或送达相关文件的，由过错方承担相应的法律责任。

5.本合同解释权归甲方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，请向甲方咨询。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

第一章合同的双方

1.1甲方（出让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

1.2乙方（受让方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

第二章合同标的

2.1本合同涉及的标的物为位于某地的土地使用权，具体面积为平方米，用途为。该土地已具备使用条件，甲方已合法拥有该土地的使用权。

第三章转让条件及价款

3.1甲方将本合同标的物的土地使用权转让给乙方，乙方需支付相应的价款。具体转让条件及价款如下：

（1）土地使用权转让期限：年。

（2）土地使用权转让价款：人民币元整。该价款为一次性支付，乙方应在合同签订后日内向甲方支付完毕。

3.2甲方应保证对所转让的土地使用权拥有完全的处分权，并承诺在转让期限内不将土地使用权转让给任何第三方。如甲方违反该承诺，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

第四章交付与验收

4.1甲方应在合同签订后日内，将本合同标的物的土地使用权交付给乙方。交付时，双方应签署交付确认书，并移交相关土地使用证件。

4.2乙方应在交付确认后日内，对土地使用权进行验收。如验收过程中发现任何问题，乙方应及时向甲方提出，甲方应尽快予以解决。