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二零二四年度地下车库停车场停车场管理服务协议

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.定义与解释

3.服务范围

3.1停车服务

3.2维护保养

3.3安全管理

3.4清洁工作

4.服务费用与支付方式

4.1费用标准

4.2支付时间

4.3违约责任

5.服务期限

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约处理

6.3赔偿责任

7.保密条款

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.2争议解决方式

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.2解除条件

9.3解除程序

10.合同生效与终止

11.其他

11.1通知与通讯

11.2合同附件

11.3合同份数

12.合同附件清单

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署方代表

13.3签署方盖章

14.合同附件内容

14.1服务细则

14.2费用明细表

14.3保密协议

14.4其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，由甲方（停车管理服务提供方）与乙方（停车场管理方）在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上订立。

1.2本合同的目的在于明确甲乙双方在2024年度地下车库停车场管理服务中的权利、义务和责任，确保停车场的正常运营和双方的合法权益。

2.定义与解释

2.1“停车场”指位于甲方名下的，乙方负责管理的地下车库停车场。

2.2“服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于停车引导、车辆停放、维护保养、安全管理、清洁工作等服务。

2.3“违约”指任何一方未按照本合同约定履行其义务或违反合同约定。

3.服务范围

3.1停车服务

3.1.1乙方负责为甲方停车场内的车辆提供停车引导服务，确保车辆有序停放。

3.1.2乙方应确保停车场内停车位充足，满足甲方及用户的停车需求。

3.2维护保养

3.2.1乙方负责停车场设施的日常维护保养，确保设施的正常使用。

3.2.2乙方应定期对停车场进行安全检查，确保停车场符合相关安全标准。

3.3安全管理

3.3.1乙方负责制定并执行停车场安全管理措施，确保停车场内车辆和人员安全。

3.3.2乙方应配备必要的安全设施和人员，如监控设备、安保人员等。

3.4清洁工作

3.4.1乙方负责停车场内的环境卫生清洁工作，保持停车场整洁。

3.4.2乙方应定期对停车场进行清洁，包括地面、墙面、设施等。

4.服务费用与支付方式

4.1费用标准

4.1.1乙方根据甲方提供的服务范围和标准，制定合理的收费标准。

4.1.2费用标准应包括但不限于停车费、维护保养费、安全管理费、清洁费等。

4.2支付时间

4.2.1乙方每月向甲方提交服务费用清单，甲方应在收到清单后的十个工作日内支付相应费用。

4.2.2如有特殊费用或一次性费用，双方另行协商确定支付时间。

4.3违约责任

4.3.1若甲方未按时支付费用，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金按每日应付款的千分之五计算。

4.3.2若乙方未按时提供服务，甲方有权要求乙方退还部分或全部费用。

5.服务期限

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。

5.2本合同期满后，如双方无异议，可另行签订续约合同。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1任何一方违反本合同约定，未履行其义务或违反合同约定。

6.2违约处理

6.2.1违约方应立即采取补救措施，消除违约行为。

6.2.2受害方有权要求违约方承担相应的违约责任。

6.3赔偿责任

6.3.1若违约行为给对方造成损失，违约方应承担相应的赔偿责任。

6.3.2赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院判决。

7.保密条款

7.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。

7.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容或相关商业秘密。

8.法律适用与争议解决

8.1适用法律

8.1.1本合同适用中华人民共和国法律。

8.1.2若合同条款与法律规定相冲突，以法律规定为准。

8.2争议解决方式

8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.合同变更与解除

9.1变更程序

9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。

9.1.2变更协议与本合同具有同等法律效力。

9.2解除条件

9.2.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。

9.2.2合同因不可抗力等原因无法继续履行时，双方可协商解除合同。

9.3解除程序

9.3.1解除合同需以书面形式通知对方。

9.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相