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?合同编号:
合同双方:
甲方:
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:
名称:
地址:
法定代表人:
联系电话:
第一条承包土地及期限
1.1甲方同意将位于的土地承包给乙方使用,土地面积为平方米。
1.2承包期限自年__月__日起至年__月__日止。
第二条承包费用
2.1乙方应按年度向甲方支付承包费用,承包费用为每平方米元,总计为元。
2.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。
第三条承包用途
3.1乙方不得改变土地用途,不得在土地上进行违法建设。
3.2乙方不得将土地转包或出租给第三方。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,赔偿对方所遭受的损失。
第五条争议解决
5.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
法定代表人(或授权代表):
法定代表人(或授权代表):
签订日期:年__月__日
注意事项及解决办法:
1.确保合同双方主体资格合法,具有承包土地的资格和能力。
解决办法:在签订合同前,甲乙双方应核实对方的资格和能力,可要求对方提供相关资质证明。
2.明确承包土地的面积、位置、用途等基本情况,以免产生纠纷。
解决办法:在合同中详细描述土地的面积、位置、用途等信息,并可进行实地考察核实。
3.确保承包费用的计算和支付方式明确,避免后期因费用问题产生纠纷。
解决办法:在合同中明确规定承包费用的计算方式和支付时间、方式。
4.遵守国家相关法律法规,不得改变土地用途,不得进行违法建设。
解决办法:双方在签订合应了解并遵守国家关于土地使用的法律法规,确保承包用途合法。
5.如发生违约行为,应及时采取措施维护自身权益。
解决办法:在合同中明确违约责任,一旦发生违约行为,可依据合同约定采取相应措施。
6.注意合同的签订、履行、变更、解除等环节,确保合同的合法性和有效性。
解决办法:在合同签订、履行、变更、解除等环节,遵循相关法律法规,保存好相关证据。
涉及的法律名词及名词解释:
1.甲方:指拥有土地承包经营权的一方。
2.乙方:指承包土地进行经营活动的一方。
3.承包土地:指甲方拥有承包经营权的地块。
4.承包期限:指甲方同意乙方承包土地的期限。
5.承包费用:指乙方支付给甲方的土地承包费用。
6.土地用途:指乙方在承包土地上进行的经营活动。
7.违约责任:指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。
8.争议解决:指双方在履行合同过程中产生争议时,采取的解决方式。
9.法律法规:指国家制定的关于土地承包、使用、管理等方面的法律、法规和政策。
应用场合:
1.个人或企业承包农村集体土地进行农业种植、养殖等经营活动。
2.企业或个人承包城市绿化用地、建设用地等。
3.其他需要承包土地进行经营活动的场合。
补充条款:
1.土地保护:双方应遵守国家关于土地保护的法律法规,不得擅自改变土地性质、破坏土地结构。
2.环境保护:乙方在进行经营活动时,应遵守国家关于环境保护的法律法规,确保不对土地和周边环境造成污染。
3.安全生产:乙方在进行经营活动时,应遵守国家关于安全生产的法律法规,确保生产安全。
4.继承和转让:如乙方发生继承或转让情况,需提前通知甲方,并按照甲乙双方约定办理相关手续。
5.不可抗力:因不可抗力导致乙方无法正常履行合同,双方可协商延长合同期限或解除合同。
6.税收政策:乙方应按照国家税收政策规定,支付相关税费。
附件列表:
1.土地权属证明:证明甲方拥有土地承包经营权的文件。
2.土地现状资料:包括土地地理位置、面积、地形、土壤等资料。
3.乙方资质证明:证明乙方具有承包土地经营能力的文件,如营业执照、法定代表人身份证明等。
4.承包经营计划:乙方拟定的在承包土地上进行的经营活动计划
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