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二零二四年度地下室小平方房屋租赁合同（含押金管理）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期间合同变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

4.4欠款处理

5.押金管理

5.1押金金额

5.2押金缴纳时间

5.3押金退还条件

5.4押金退还时间

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2水电费缴纳方式

7.3其他费用承担及缴纳

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2合同附件内容

13.其他约定事项

13.1其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：省市区路号地下室

2.2房屋面积：50平方米

2.3房屋结构：钢筋混凝土结构

2.4房屋设施：包括但不限于：照明、通风、消防设施、水电接口等

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2027年12月31日

3.3租赁期间合同变更：租赁期间如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元整

4.2支付方式：每月末前5个工作日内，通过银行转账支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月5日前

4.4欠款处理：如承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的1%

5.押金管理

5.1押金金额：人民币10000元整

5.2押金缴纳时间：签订本合同之日起3个工作日内

5.3押金退还条件：租赁期满且房屋及设施无损坏，租金、水电费及其他费用结清

5.4押金退还时间：租赁期满后10个工作日内

6.房屋使用及维护责任

6.1房屋使用范围：仅限租赁合同约定的使用范围，不得擅自改变房屋结构及用途

6.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及设施的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责修复或赔偿

6.3房屋损坏赔偿：承租方造成房屋及设施损坏的，应按照实际损失赔偿出租方

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方：承租方

7.2水电费缴纳方式：承租方应按照实际用水、用电量向供水、供电部门缴纳费用，并及时将缴费凭证提交出租方

7.3其他费用承担及缴纳：租赁期间产生的物业管理费、税费等由双方协商确定承担方及缴纳方式

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同。

8.1.2若承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并有权要求赔偿损失。

8.1.3若承租方未妥善保管房屋及设施，造成损坏的，承租方应负责修复或赔偿。

8.2出租方违约责任

8.2.1若出租方未按约定提供房屋，承租方有权要求退还押金并解除合同。

8.2.2若出租方未履行维修义务，导致房屋及设施不能正常使用，承租方有权要求出租方及时维修。

8.2.3若出租方泄露承租方个人信息，承租方有权要求出租方承担相应法律责任。

9.争议解决方式

9.1争议解决途径：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：无

10.合同解除条件

10.1合同解除条件

10.1.1租赁期满，双方协商一致解除合同。

10.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

10.1.3出现法律、法规规定的其他解除合同的情形。

10.2合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起15日内书面回复，逾期未回复视为同意解除。

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同终止条件：租赁期满或因本合同约