2024版建筑工程担保及会计处理规范合同.docxVIP

2024版建筑工程担保及会计处理规范合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.担保范围

2.1担保主体

2.2担保期限

2.3担保事项

3.担保方式

3.1现金担保

3.2票据担保

3.3物权担保

4.担保责任

4.1担保人责任

4.2担保物责任

4.3担保期限责任

5.会计处理

5.1担保金会计处理

5.2担保物会计处理

5.3担保期限会计处理

6.担保变更与解除

6.1担保变更

6.2担保解除

7.违约责任

7.1担保人违约责任

7.2担保物违约责任

7.3担保期限违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.通知与送达

9.1通知方式

9.2送达地址

9.3送达期限

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他

11.1合同附件

11.2合同修订

11.3合同解释

12.合同签署

12.1签署时间

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1合同正本份数

13.2合同副本份数

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“担保”是指担保人为债务人提供的一种担保方式，确保债务人履行其合同义务。

1.1.2“担保人”是指与债务人签订担保合同，承担担保责任的当事人。

1.1.3“担保期限”是指担保合同约定的担保责任的持续期间。

1.1.4“担保事项”是指担保合同约定的债务人应履行的合同义务。

1.2解释

1.2.1本合同中对相关术语的解释，以本合同中的定义为准。

2.担保范围

2.1担保主体

2.1.1担保主体为债务人，包括但不限于建设单位、施工单位、材料供应商等。

2.1.2担保人须为具有合法经营资格和良好信用记录的单位或个人。

2.2担保期限

2.2.1担保期限自担保合同生效之日起计算，至债务人履行完毕全部合同义务之日止。

2.2.2担保期限最长不超过合同约定的工程竣工日期后三年。

2.3担保事项

2.3.1担保事项包括但不限于工程款的支付、工程质量保证、工期保证等。

3.担保方式

3.1现金担保

3.1.1担保人可以选择以现金形式提供担保。

3.1.2现金担保金额根据担保事项的金额确定，不得低于合同约定金额的30%。

3.2票据担保

3.2.1担保人可以选择以银行承兑汇票或商业承兑汇票提供担保。

3.2.2票据担保金额根据担保事项的金额确定，不得低于合同约定金额的20%。

3.3物权担保

3.3.1担保人可以选择以不动产、动产或权利等提供物权担保。

3.3.2物权担保的评估价值根据市场评估确定，不得低于合同约定金额的10%。

4.担保责任

4.1担保人责任

4.1.1担保人在担保期限内，对债务人的违约行为承担连带责任。

4.1.2担保人应按照合同约定，及时履行担保义务。

4.2担保物责任

4.2.1担保物在担保期限内，不得被转让、抵押或设定其他权利。

4.2.2担保物的保管责任由担保人承担。

4.3担保期限责任

4.3.1担保期限届满后，担保人仍应承担担保责任，直至债务人履行完毕全部合同义务。

5.会计处理

5.1担保金会计处理

5.1.1担保金应作为其他应付款项在担保人的财务报表中列示。

5.1.2担保金在合同履行完毕后，应及时退还担保人。

5.2担保物会计处理

5.2.1担保物应在担保人的财务报表中单独列示。

5.2.2担保物的价值应按照市场评估价值确定。

5.3担保期限会计处理

5.3.1担保期限在财务报表中应单独列示。

5.3.2担保期限的会计处理应遵循会计准则的相关规定。

6.担保变更与解除

6.1担保变更

6.1.1担保合同经双方协商一致，可以变更担保范围、担保方式、担保期限等内容。

6.1.2担保变更应书面通知对方，并经双方签字确认。

6.2担保解除

6.2.1担保合同在有效期内，因下列原因之一，可以解除：

??6.2.1.1债务人履行完毕全部合同义务；

??6.2.1.2担保人履行完毕担保义务；

??6.2.1.3双方协商一致解除担保合同。

7.违约责任

7.1担保人违约责任

7.1.1担保人未按照合同约定履行担保义务的，应承担违约责任。

7.1.2担保人违约，债务人有权要求其承担相应的违约金。

7.2担保物违约责任

7.2.1担保物被转让、抵押或设定其他权利，担保人应承担相应的违约责任。

7.2.2担保物被非法扣押、没收或毁损，担保人应承担相应的赔偿责任。

7.3担保期限违约责任

7.3.1担保期限届满后，担