2024政府委托代建合同范本2.docx

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2024政府委托代建合同范本2

甲方（委托方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

乙方（代建方）：_______

地址：_______

联系电话：_______

法定代表人：_______

职务：_______

鉴于甲方因公共利益需要，决定委托乙方代建_______项目，乙方具备相应的资质和能力，愿意接受甲方的委托进行代建工作，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方协商一致，签订本合同。

第一条项目概况

项目名称：_______

项目建设地点：_______

项目建设规模：_______

项目建设内容：_______

项目总投资预算：_______

第二条代建范围

乙方代建范围应包括但不限于：项目前期工作、施工管理、质量监督、进度控制、投资控制、竣工验收等。

具体代建工作内容详见附件一。

第三条代建费用

代建费用总额为：_______

代建费用包括：代建管理费、代建服务费等，具体费用明细详见附件二。

第四条甲方的权利与义务

甲方有权对乙方的代建工作进行监督和检查。

甲方应按合同约定支付代建费用。

甲方应协助乙方完成项目的行政审批等相关工作。

第五条乙方的权利与义务

乙方有权按照合同约定收取代建费用。

乙方应按照国家及行业标准完成代建工作。

乙方应保证项目的工程质量、进度和投资控制符合甲方要求。

第六条项目进度计划

乙方应制定详细的项目进度计划，并经甲方确认。

项目进度计划应包括各阶段的起止时间、关键节点等。

第七条质量与验收

乙方应确保项目工程质量达到国家及行业标准。

项目完工后，乙方应组织竣工验收，并邀请甲方参与。

第八条投资控制

乙方应严格控制项目投资，不得超出预算。

因不可预见因素导致投资增加的，乙方应及时与甲方协商。

第九条违约责任

如乙方未按期完成代建工作或工程质量不符合标准，应承担违约责任。

如甲方未按时支付代建费用，应按未支付金额的_______%向乙方支付违约金。

第十条合同变更与解除

合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

如遇不可抗力，双方可协商变更或解除合同。

第十一条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方可向_______人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

乙方（盖章）：_______

授权代表签字：_______

日期：_______

正文结束。

续前文：

第十三条保密条款

双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密予以保密。

未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露、泄露或允许第三方使用上述保密信息。

第十四条合同备案

甲方应在合同生效后_______日内将合同副本提交至相关行政管理部门备案。

乙方应提供必要的文件和信息，协助甲方完成备案。

第十五条政府采购政策遵循

乙方应遵守国家有关政府采购的政策和规定。

甲方应确保委托代建过程符合政府采购法律法规的要求。

第十六条合同的完整性

本合同包括所有附件及补充协议，构成双方完整的合同内容。

任何口头协议或非书面形式的承诺均不得视为本合同的一部分。

第十七条附件的法律效力

本合同的附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

双方对附件内容的任何修改和补充均需书面形式确认。

一、附件列表：

项目进度计划表。

代建工作内容明细表。

代建费用预算报告。

乙方的资质证明文件。

项目设计文件和相关技术资料。

二、违约行为及认定：

乙方未按项目进度计划完成代建工作，或工程质量不符合标准，视为违约。

甲方未按时支付代建费用，视为违约。

任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，视为违约。

三、法律名词及解释：

代建：指甲方委托乙方按照合同约定代为实施项目建设全过程或部分过程的活动。

不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

竣工验收：指项目完工后，由乙方组织，甲方参与的对工程质量、进度等进行的综合性评估。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

如乙方在代建过程中遇到不可抗力或其他障碍，应及时书面通知甲方，并提出解决方案。

如甲方对乙方的工作有异议，应以书面形式提出，并由双方协商解决。

如合同履行过程中出现争议，双方应首先通过协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

五、所有应用场景：

本合同适用于政府及其相关部门委托代建的各类项目。

适用于基础设施、公共设施、社会事业项目等的代建。