夫妻共同房屋赠与合同书6篇.docxVIP

夫妻共同房屋赠与合同书6篇

篇1

甲方（赠与人）：[甲方姓名]，男，汉族，住[甲方住址]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]，女，汉族，住[乙方住址]，身份证号码：[乙方身份证号码]

丙方（受赠人）：[丙方姓名]，男，汉族，住[丙方住址]，身份证号码：[丙方身份证号码]

丁方（受赠人）：[丁方姓名]，女，汉族，住[丁方住址]，身份证号码：[丁方身份证号码]

甲、乙、丙、丁四方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确各自的权利义务关系，现经友好协商，达成以下合同条款，以资共同遵守：

一、房屋基本情况

本次赠与的房屋位于[房屋地址]，面积为[房屋面积]平方米，属于甲方和乙方的夫妻共同财产。该房屋已办理房屋产权登记，产权证号为[房屋产权证号]。

二、赠与目的和原因

甲方和乙方为了表达对丙方和丁方的关爱和支持，经协商一致，决定将上述房屋无偿赠与丙方和丁方。本次赠与是甲、乙、丙、丁四方的真实意愿，不含有任何欺诈、胁迫等违法行为。

三、赠与条件和方式

1.本次赠与是无偿的，甲、乙、丙、丁四方均不需要向对方支付任何费用。

2.赠与方式：甲方和乙方将房屋产权登记在丙方和丁方名下，办理房屋过户手续，将房屋交付给丙方和丁方使用。

3.赠与完成后，甲、乙、丙、丁四方应办理房屋交接手续，确认房屋已经交付给丙方和丁方使用。

四、房屋权属保证

1.甲方和乙方保证所赠与的房屋是他们的合法财产，不含有任何权属纠纷和债权债务。

2.如果该房屋有任何权属纠纷或债权债务，由甲方和乙方承担全部责任，与丙方和丁方无关。

五、房屋交付和使用

1.房屋交付：甲方和乙方应在合同签订之日起[交付时间]内办理房屋过户手续，并将房屋交付给丙方和丁方使用。

2.房屋使用：丙方和丁方应合理使用和维护房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如果需要装修或改造，应事先征得甲方和乙方的同意。

3.房屋出租：丙方和丁方有权出租该房屋，但应事先告知甲方和乙方，并确保租金合理。出租期间，丙方和丁方应继续承担房屋的日常维护和管理责任。

六、合同变更和解除

1.合同变更：如果甲、乙、丙、丁四方中的任何一方需要变更合同内容，应事先征得其他三方的同意，并签订书面变更协议。

2.合同解除：在以下情况下，甲、乙、丙、丁四方中的任何一方均有权解除合同：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）一方根本违约，导致另一方无法实现合同目的；

（3）一方主体资格丧失或丧失民事行为能力；

（4）因不可抗力因素导致合同无法履行。

3.合同解除后的处理：如果合同被解除，甲、乙、丙、丁四方应尽快办理房屋过户手续，将房屋恢复至赠与前的状态。同时，甲方和乙方应退还已收取的任何费用。

七、违约责任

1.如果甲方和乙方未按照约定时间和方式交付房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.如果丙方和丁方未按照约定使用和维护房屋，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。

3.如果甲、乙、丙、丁四方中的任何一方违反其他约定，应根据实际情况承担相应的违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释和适用应遵循中华人民共和国的法律。

2.如果甲、乙、丙、丁四方在履行本合同过程中发生任何争议或纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各执一份。具有同等法律效力。自四方签字或盖章之日起生效。赠与完成后，甲方和乙方应将房屋产权证原件交付给丙方和丁方保管。赠与完成后，甲、

篇2

甲方（赠与人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

乙方（受赠人）：

姓名：

性别：

出生日期：

住址：

身份证号：

甲乙双方经友好协商，就甲方将自有房屋赠与乙方一事，达成如下协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋面积：平方米

3.房屋产权证号：

二、赠与原因和目的

甲方赠与房屋的原因和目的是为了让乙方有一个稳定的住所，为乙方的家庭提供一个良好的生活环境。甲方相信，通过这份赠与，可以更好地支持乙方的成长和发展。

三、赠与条款

1.甲方将上述房屋无偿赠与给乙方，乙方无需支付任何费用。

2.甲方保证对赠与的房屋拥有完全的产权，无其他共有权人，亦无涉及该房屋的纠纷