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2024版商业地产项目场地租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名

1.2甲方法定代表人/负责人联系方式

1.3甲方营业执照信息

1.4乙方法定代表人/负责人姓名

1.5乙方法定代表人/负责人联系方式

1.6乙方营业执照信息

2.场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地性质

2.5场地使用年限

2.6场地配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3租金支付方式

4.4租金调整机制

5.场地使用规则

5.1场地使用范围

5.2场地使用限制

5.3场地维护责任

5.4场地安全责任

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

6.4保证金退还流程

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方

7.2其他费用承担方

7.3费用支付方式

7.4费用结算时间

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1场地平面图

11.2场地租赁合同附件

11.3其他相关文件

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更通知

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解除后的通知义务

14.3合同文本的认定

14.4合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方法定代表人/负责人姓名：

1.2甲方法定代表人/负责人联系方式：138xxxx5678

1.3甲方营业执照信息：注册号05

1.4乙方法定代表人/负责人姓名：

1.5乙方法定代表人/负责人联系方式：139xxxx5678

1.6乙方营业执照信息：注册号06

2.场地基本情况

2.1场地名称：商业广场

2.2场地地址：市区路号

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地性质：商业租赁

2.5场地使用年限：10年

2.6场地配套设施：中央空调、电梯、消防设施、公共卫生间等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁结束日期：2034年1月1日

3.3租赁续约条件：租赁期满前3个月，双方协商一致可续约，续约期限不超过5年

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10万元整

4.2租金支付时间：每月5日前支付当月租金

4.3租金支付方式：银行转账，甲方账户信息如下：

银行名称：银行

账户名称：

账号：0

4.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%

5.场地使用规则

5.1场地使用范围：乙方仅限于经营商业活动，不得从事任何违法活动

5.2场地使用限制：不得擅自改变场地结构，不得存放易燃易爆物品，不得占用消防通道等

5.3场地维护责任：乙方负责场地的日常维护和保养，保持场地整洁

5.4场地安全责任：乙方负责场地内的人身和财产安全，确保消防设施完好

6.保证金

6.1保证金金额：人民币5万元整

6.2保证金缴纳时间：签订合同之日起5个工作日内

6.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为

6.4保证金退还流程：租赁期满，乙方办理场地移交手续，无违约行为，甲方在5个工作日内退还保证金

7.水电费及其他费用

7.1水电费承担方：乙方

7.2其他费用承担方：乙方

7.3费用支付方式：乙方在每月5日前支付当月费用，费用支付至甲方指定账户

7.4费用结算时间：每月5日前结算上月费用

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件：

8.1.1甲方严重违约，乙方有权解除合同；

8.1.2乙方严重违约，甲方有权解除合同；

8.1.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可协商解除合同；

8.1.4租赁期满，合同自然终止。

8.2合同终止条件：

8.2.1双方协商一致，决定终止合同；

8.2.2出现合同约定解除合同的情形；

8.2.3法律法规规定应终止合同的其他情形。

8.3解除或终止后的处理：

8.3.1解除或终止合同后，乙方应立即办理场地移交手续；

8.3.2甲方应在收到乙方提交的场地移交手续后5个工作日内退还乙方保证金；

8.3.3双方应妥