2025深圳经济特区房产租赁合同.docxVIP

?合同编号：

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房产基本信息

1.1甲方出租的房产位于深圳市区街道号，房产证编号为：。

1.2乙方租赁的房产面积为平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。

3.2乙方应在每月日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证乙方租赁的房产符合租赁用途，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责房产及附属设施的正常维护、保养，确保房屋及设施安全。

5.3甲方不得干涉乙方的正常居住和生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按期履行合同。

6.2乙方合理使用房产及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。

6.3乙方不得将房产转租给他人，不得改变房屋结构。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离出租房屋的，应支付违约金，违约金为租金的__%。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：年月日

注意事项及解决办法：

1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，避免因信息不实导致的合同无效或纠纷。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明文件。

2.明确租赁期限、租金及支付方式，避免因租金、租期问题导致的纠纷。

解决办法：双方在签订合同前，应充分沟通并明确租赁期限、租金及支付方式等关键条款。

3.注意押金数额及退还条件，确保自身权益。

解决办法：双方应在合同中明确押金数额、退还条件及违约责任等条款。

4.熟悉并遵守合同中的各项条款，避免因违反合同规定导致的纠纷。

解决办法：双方应在签订合同前，仔细阅读合同全文，了解并遵守合同中的各项条款。

5.遇到违约情况，及时采取措施维护自身权益。

解决办法：一旦发现对方违约，应及时与对方沟通，协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：拥有房产并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方（乙方）：租赁甲方房产并支付租金的当事人。

3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房产给乙方使用的期限。

4.租金：乙方为使用甲方房产而支付给甲方的费用。

5.押金：乙方为确保履行合同义务，向甲方支付的一定金额的金钱。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.滞纳金：乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用。

8.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，如友好协商、调解、仲裁或诉讼等。

应用场合：

1.适用于2025年深圳经济特区内的房产租赁交易。

2.适用于出租方和承租方为自然人、法人和其他组织的租赁合同。

3.适用于租赁期限、租金、押金、违约责任等事项的明