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2024版厂区物业管理及绿化养护服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.2物业使用方基本信息

2.服务范围及内容

2.1物业管理范围

2.2绿化养护范围

2.3物业维修及维护

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.2服务费用

3.3费用支付方式

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量

4.2绿化养护服务质量

5.服务交付及验收

5.1服务交付标准

5.2服务验收程序

6.保密条款

6.1信息保密

6.2保密期限

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除程序

10.合同变更

10.1变更条件

10.2变更程序

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

12.合同生效及终止

12.1生效条件

12.2终止条件

13.其他

13.1法律适用

13.2合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1物业服务方基本信息

1.1.1物业服务方名称：物业管理有限公司

1.1.2物业服务方地址：市区路号

1.1.3物业服务方法定代表人：

1.1.4物业服务方联系电话：138

1.2物业使用方基本信息

1.2.1物业使用方名称：厂区

1.2.2物业使用方地址：市区路号

1.2.3物业使用方法定代表人：

1.2.4物业使用方联系电话：1395678

2.服务范围及内容

2.1物业管理范围

2.1.1厂区公共区域的清洁、安保、绿化等工作

2.1.2厂区设施设备的日常维护和保养

2.1.3厂区公共区域的设施设备更新改造

2.2绿化养护范围

2.2.1厂区绿化带的修剪、浇水、施肥等工作

2.2.2厂区绿化植物的病虫害防治

2.2.3厂区绿化景观的设计与实施

3.服务期限及费用

3.1服务期限

3.1.1本合同服务期限为自2024年1月1日至2027年12月31日，共计四年。

3.2服务费用

3.2.1物业管理费用：每月人民币万元整。

3.2.2绿化养护费用：每月人民币万元整。

3.3费用支付方式

3.3.1物业管理费用及绿化养护费用应于每月前五日内支付。

3.3.2支付方式为银行转账，具体账户信息见附件。

4.服务质量标准

4.1物业管理服务质量

4.1.1公共区域清洁无死角，垃圾日产日清。

4.1.2安保人员24小时在岗，确保厂区安全。

4.1.3设施设备完好，紧急故障响应时间不超过2小时。

4.2绿化养护服务质量

4.2.1绿化带整齐，植物生长良好，病虫害得到有效控制。

4.2.2绿化景观保持整洁美观，定期进行修剪和补种。

5.服务交付及验收

5.1服务交付标准

5.1.1物业管理服务应满足国家相关标准和规范。

5.1.2绿化养护服务应达到行业先进水平。

5.2服务验收程序

5.2.1物业使用方应于每月后五日内对物业管理服务进行验收。

5.2.2物业使用方应于每月后五日内对绿化养护服务进行验收。

6.保密条款

6.1信息保密

6.1.1双方对本合同内容负有保密义务。

6.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。

6.2保密期限

6.2.1本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。

7.违约责任

7.1违约情形

7.1.1物业服务方未按照合同约定提供服务。

7.1.2物业服务方违反保密条款。

7.2违约责任承担

7.2.1物业服务方违反合同约定，应向物业使用方支付违约金，违约金为应付款项的%。

7.2.2物业服务方因违约给物业使用方造成损失的，应承担赔偿责任。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。

8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1物业服务方严重违反合同约定，经通知后仍未纠正。

9.1.2物业使用方提前终止合同，需提前一个月书面通知物业服务方。

9.2解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。

9.2.2一方单方面解除合同的，应书面通知对方，并承担相应的违约责任。

10.合同变更

10.1变更条件

10.1.1双方同意变更合同内容的，应签订书面变更协议。

10.1.2变更内容不得违反法律法规和合同约定。

10.2变更程序

10.2.1双方