2024版按揭房屋买卖合同范本doc——新型城镇化背景下产权转移登记协议.docxVIP

2024版按揭房屋买卖合同范本doc——新型城镇化背景下产权转移登记协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2本合同术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息

3.房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

3.2房屋用途与结构

3.3房屋权属证明

4.按揭贷款

4.1按揭贷款方式

4.2贷款金额与利率

4.3还款方式与期限

5.房屋产权转移

5.1产权转移手续

5.2产权转移费用

5.3产权转移时间

6.交易价格及支付方式

6.1交易价格

6.2支付方式

6.3付款时间

7.交付与验收

7.1房屋交付时间

7.2验收标准与程序

7.3验收结果处理

8.违约责任

8.1出卖方违约责任

8.2买受方违约责任

8.3第三方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同补充内容

11.3合同变更程序

12.其他约定

12.1保密条款

12.2通知与送达

12.3合同附件

13.合同解除后的处理

13.1房屋返还

13.2费用退还

13.3损害赔偿

14.合同签署与生效

14.1签署时间与地点

14.2签署方式

14.3合同生效时间

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

（1）本合同中，“出卖方”指房屋所有权人，同意将房屋出售给买受方；

（2）本合同中，“买受方”指购买房屋的另一方；

（3）本合同中，“房屋”指出卖方拥有的位于（具体地址）的房屋，房屋产权证号为（具体编号）；

（4）本合同中，“按揭贷款”指买受方通过银行等金融机构取得的用于购买房屋的贷款；

（5）本合同中，“产权转移登记”指买受方在房屋所在地房地产登记机构办理的房屋所有权转移登记手续。

第二条合同双方信息

2.1出卖方信息

（1）姓名：（出卖方姓名）

（2）身份证号码：（出卖方身份证号码）

（3）联系方式：（出卖方联系方式）

2.2买受方信息

（1）姓名：（买受方姓名）

（2）身份证号码：（买受方身份证号码）

（3）联系方式：（买受方联系方式）

2.3第三方信息

（1）贷款银行名称：（贷款银行名称）

（2）贷款银行地址：（贷款银行地址）

（3）贷款银行联系方式：（贷款银行联系方式）

第三条房屋基本信息

3.1房屋位置与面积

（1）房屋地址：（具体地址）

（2）房屋建筑面积：（具体面积）

（3）房屋用途：（具体用途）

3.2房屋用途与结构

（1）房屋用途：（具体用途）

（2）房屋结构：（具体结构类型）

3.3房屋权属证明

（1）房屋所有权证编号：（具体编号）

（2）房屋所有权证登记日期：（具体日期）

第四条按揭贷款

4.1按揭贷款方式

（1）贷款银行：（贷款银行名称）

（2）贷款产品：（具体贷款产品名称）

4.2贷款金额与利率

（1）贷款金额：（具体金额）

（2）贷款利率：（具体利率）

4.3还款方式与期限

（1）还款方式：（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）

（2）还款期限：（具体期限，如10年、20年等）

第五条房屋产权转移

5.1产权转移手续

（1）办理产权转移登记所需材料清单；

（2）产权转移登记办理流程。

5.2产权转移费用

（1）产权转移登记费用；

（2）其他相关费用。

5.3产权转移时间

（1）产权转移登记办理时间；

（2）产权转移登记完成时间。

第六条交易价格及支付方式

6.1交易价格

（1）房屋交易价格：（具体金额）

6.2支付方式

（1）首付比例：（具体比例）

（2）首付金额：（具体金额）

（3）尾款支付方式及时间。

6.3付款时间

（1）首付支付时间：（具体日期）

（2）尾款支付时间：（具体日期）

第七条交付与验收

7.1房屋交付时间

（1）房屋交付日期：（具体日期）

7.2验收标准与程序

（1）房屋验收标准：（具体验收标准）

（2）房屋验收程序：（具体验收程序）

7.3验收结果处理

（1）验收不合格的处理方式；

（2）验收合格的房屋交付手续。

第八条违约责任

8.1出卖方违约责任

（1）出卖方未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向买受方支付房屋总价款千分之二的违约金