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2024版宾馆客房租赁及安全管理服务合同范本
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1宾馆客房
1.2租赁
1.3安全管理
2.合同双方
2.1宾馆方
2.2租赁方
3.合同期限
3.1开始日期
3.2结束日期
4.租赁费用
4.1租金金额
4.2付款方式
4.3付款期限
4.4欠款处理
5.宾馆客房设施与配置
5.1客房设施清单
5.2配置要求
6.安全管理要求
6.1安全责任
6.2安全措施
6.3应急预案
7.客房维护与保养
7.1客房日常维护
7.2客房设备维修
7.3客房设施更换
8.客房租赁规则
8.1入住与退房时间
8.2客房使用规定
8.3客房损坏赔偿
9.租赁方责任
9.1租赁方义务
9.2租赁方权利
10.宾馆方责任
10.1宾馆方义务
10.2宾馆方权利
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
11.2合同终止条件
12.违约责任
12.1违约行为
12.2违约责任
13.争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.合同生效与修改
14.1合同生效条件
14.2合同修改程序
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1宾馆客房
本合同所指宾馆客房系指宾馆方拥有并出租的，具备基本住宿条件的房间。
1.2租赁
租赁指宾馆方将宾馆客房出租给租赁方使用，租赁方按照合同约定支付租金的行为。
1.3安全管理
安全管理指宾馆方为确保宾客安全和客房设施安全所采取的一系列措施和管理活动。
2.合同双方
2.1宾馆方
宾馆方系指拥有宾馆客房并同意出租的宾馆单位或个人。
2.2租赁方
租赁方系指同意租赁宾馆客房并支付租金的个人或单位。
3.合同期限
3.1开始日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
3.2结束日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可续签本合同。
4.租赁费用
4.1租金金额
租赁方应支付给宾馆方的租金为人民币____元/月。
4.2付款方式
租赁方应于每月____日前将租金支付至宾馆方指定账户。
4.3付款期限
租赁方应按时足额支付租金，逾期未支付者，宾馆方有权按每日____%的违约金追讨租金。
4.4欠款处理
如租赁方连续____个月未支付租金，宾馆方有权解除本合同，并要求租赁方承担违约责任。
5.宾馆客房设施与配置
5.1客房设施清单
本合同所指客房设施包括但不限于：床、衣柜、桌椅、空调、电视、卫生间等。
5.2配置要求
宾馆客房应保持整洁、完好，符合宾馆方规定的配置标准。
6.安全管理要求
6.1安全责任
宾馆方负责确保宾馆客房及其设施的安全，租赁方在使用过程中应遵守宾馆方制定的安全规定。
6.2安全措施
宾馆方应采取必要的安全措施，包括但不限于：消防设施、监控设备、安全通道等。
6.3应急预案
宾馆方应制定应急预案，以应对突发事件，确保宾客和租赁方的人身财产安全。
7.客房维护与保养
7.1客房日常维护
宾馆方应负责客房的日常维护，确保客房设施的正常使用。
7.2客房设备维修
如客房设备出现故障，租赁方应及时通知宾馆方，宾馆方应在____小时内进行维修。
7.3客房设施更换
因自然磨损或人为损坏，宾馆方有权对客房设施进行更换，更换后的设施应符合原设施的标准。
8.客房租赁规则
8.1入住与退房时间
租赁方应在合同约定的入住时间内办理入住手续，入住时间为____时____分。退房时间为____时____分，超过退房时间按每小时____元收取滞纳金。
8.2客房使用规定
租赁方应合理使用客房及设施，不得擅自改变客房结构，不得在客房内进行违法活动或存放危险物品。
8.3客房损坏赔偿
租赁方在使用过程中造成的客房设施损坏，应按宾馆方提供的赔偿标准进行赔偿。
9.租赁方责任
9.1租赁方义务
租赁方应按照合同约定支付租金，遵守宾馆规定，爱护宾馆设施，保持客房整洁。
9.2租赁方权利
租赁方有权按照合同约定使用宾馆客房，享有宾馆提供的各项服务。
10.宾馆方责任
10.1宾馆方义务
宾馆方应提供符合合同约定的客房和服务，保障租赁方的合法权益。
10.2宾馆方权利
宾馆方有权要求租赁方遵守合同规定，有权对租赁方进行必要的管理和监督。
11.合同解除与终止
11.1合同解除条件
（1）一方违约，经另一方书面通知后____日内仍未纠正；
（2）发生不可抗力，使合同无法履行；
（3）一方申请破产或被依法解散。
11.2合同终止条件
合同期满或双方协商一致解除合同，本合同终止。
12.违约责任
12.1违约行为
（1）租赁方未按约定支付租
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