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现代休闲旅游农业园区规划方案

目录

旅行休闲农庄建设工程总体计划

一、项目提要

一）项目名称

湖北乐坪镇当代农业园区建设实施方案

二）项目建设单位及负责人

项目区建设单位：XXX

法人代表：xxx

三）项目技术依托单位及负责人

工程区技术依托单位：XXX

法人代表：XXX

四）规划编制单位及编制负责人

规划编制单位：XXX

编制负责人:XXX

五）项目建设地点

湖北省五峰土家族自治县乐坪镇

六）工程总体建设目标

通过国内外先进的农业种植技术和传统农业技术相结合，

在项目区进行现代农业、设施农业、生态农业、有机农业的综

合开发，项目计划建成以蔬菜、花卉、果树、生态养殖为主，

同时具有引进、示范、推广、加工以及流通等多种功能，具有

较好的经济效益、社会效益和环境效益的高标准的农场旅游休

闲农庄。

到2013年，建成结构优化、功能完善、体制健全、机制

灵活、产业竞争力强劲、特色鲜明、效益显着的高效生态农业

及旅游休闲庄园，成为丘陵地区生态农业的典范和现代高新农

业技术的辐射源，为发展丘陵地区现代型生态农业模式和新农

村建设提供可复制的示范样板。

七）投资与资金筹措

园区总投资，资金的筹措采取“地方筹资、社会融资”的筹

资方式。具体筹措计划为：

1、争取省、市两级财政各项补助

2、区镇两级财政筹集

3、广泛吸引各种社会资金

4、积极争取政策性贷款扶持

八）经济效益分析

园区建成后，通过配套各种基础设施建设，形成一个高标

准、产业化的现代化农业园区，其不仅具有显着的经济效益和

社会效益，还具有较好的生态环境效益。

工程建成后，正常年份年产值2230万元，总出产本钱

1500万元，年利润730万元；投资利润率25%；投资回收期7

年（含建设期）。

九）规划分年度实施目标

工程拟采取，分步实施，滚动发展的方式建设。

第一年：2011年，完成库区环库门路等基础办法建设，

初步完成有机蔬菜、万只鸡场、水库养鱼、农产品加工等生态

生态农业综合开发基地及配套办法建设，完成第一批果林的更

新,完成有机蔬菜出产区的建设，旅行休闲农庄开工兴建。

第二年：2012年，完成旅行休闲农庄建设,建成农家小院

儿童乐园、垂钓区、附属建设、素养教育区等办法建设；进一

步完善生态农业综合开发工程区的建设；形成了生态生态农业

综合开发区、花果苗木种植区和旅行休闲区三区功能互补联动

的格局。

第三年：2013年，实现技术高新化、产品尺度化、管理

信息化、农业产业化、经营企业化和环境优化美化净化，计划

的目标全面实现。

十）运行机制

项目区实行“政府扶持，科技兴农，业主经营，辐射带动”

的运行机制。政府主要搞好宏观调控、给予相应政策倾斜，督

促业主合法、合理经营，并做好协调和扶持工作。

对项目开发实行企业化经营，把以前政府承担的按计划经

济模式组织生产经营的职能，剥离给公司，由公司按照市场经

济规律，组织农民进行区域化、规模化商品生产，确保项目发

挥效益。

在运作方式上，采用企业带基地，基地联农户的产业化运

作方式，使分散经营的小生产与社会化大生产有效对接，实行

区域化布局、专业化生产、规模化经营。

二、项目区概况

一）项目区的提出及建设现状

1.工程的立项背景

随着国民经济的发展、居民收入的提高，城乡居民对休闲

消费需求高涨，休闲农业已进入快速发展的新阶段。休闲农业

是符合经济发展规律、有市场需求、蕴藏着巨大发展潜力、有

助于解决“三农”问题的朝阳产业，是利国利民、一举多效的新

兴产业。

2.项目区建设现状

1）计划区用地近况统计表

利用面积

占比备注

最高海拔

亩

位置

近况

园区

山地

东北部

灌木丛%135m。

坡度25度

园区道

路及沟

渠系统园区

水田

西北部

主要种植模

园区

旱地

东南部西瓜

棉花-

%

棉花-西

瓜”