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2024版北京大型活动专用演播室租赁服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系人及联系方式

2.演播室租赁基本信息

2.1演播室名称及位置

2.2演播室租赁期限

2.3租赁面积及设施

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

3.2租赁费用支付时间及方式

3.3违约金及赔偿标准

4.演播室使用规则

4.1演播室使用范围

4.2演播室使用时间

4.3演播室使用注意事项

4.4演播室设施使用规定

5.演播室维护及保养

5.1演播室日常维护责任

5.2演播室设施维修责任

5.3演播室环境维护责任

6.演播室安全及消防

6.1演播室安全责任

6.2消防设施及安全通道

6.3应急预案及处理措施

7.合同变更及解除

7.1合同变更条件及程序

7.2合同解除条件及程序

7.3合同解除后的处理

8.违约责任

8.1违约情形及认定

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力处理

11.3不可抗力证明及通知

12.其他约定事项

12.1合同附件

12.2合同份数

12.3合同签署日期

13.合同签署及生效

13.1合同签署

13.2合同生效

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：北京市文化传播有限公司

乙方：演艺有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：北京市朝阳区路号

乙方地址：北京市海淀区路号

1.3合同双方联系人及联系方式

甲方联系人：，联系电话乙方联系人：，联系电话2.演播室租赁基本信息

2.1演播室名称及位置

演播室名称：演播室

位置：北京市朝阳区路号

2.2演播室租赁期限

租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日

2.3租赁面积及设施

租赁面积：500平方米

设施：高清摄像机、灯光设备、音响设备、录音设备等

3.租赁费用及支付方式

3.1租赁费用标准

租赁费用：人民币叁万元整（￥30,000.00）

3.2租赁费用支付时间及方式

支付时间：租赁期限开始前一次性支付

支付方式：银行转账至甲方指定账户

3.3违约金及赔偿标准

如乙方未按时支付租赁费用，需向甲方支付违约金，违约金为每日租赁费用的1%。

4.演播室使用规则

4.1演播室使用范围

演播室仅用于乙方举办各类文艺演出、商业活动等。

4.2演播室使用时间

使用时间：每天9:00至21:00

4.3演播室使用注意事项

（1）爱护演播室内的设施设备，不得擅自拆卸、损坏；

（2）保持演播室内的环境卫生，使用完毕后进行清理；

（3）未经甲方同意，不得在演播室内进行任何商业广告宣传。

4.4演播室设施使用规定

（1）设施使用前需对设备进行检查，确保设备正常运行；

（2）使用完毕后，需将设备恢复至原状；

（3）如因乙方使用不当导致设备损坏，乙方需承担维修费用。

5.演播室维护及保养

5.1演播室日常维护责任

甲方负责演播室日常维护，确保设施设备正常运行。

5.2演播室设施维修责任

如设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内进行维修。

5.3演播室环境维护责任

甲方负责演播室环境卫生，确保室内空气质量。

6.演播室安全及消防

6.1演播室安全责任

甲方负责演播室安全管理，确保乙方及观众安全。

6.2消防设施及安全通道

演播室配备消防设施，安全通道畅通无阻。

6.3应急预案及处理措施

甲方制定应急预案，应对突发事件。

8.违约责任

8.1违约情形及认定

（1）乙方未按约定时间支付租赁费用的；

（2）乙方违反演播室使用规则的；

（3）乙方损坏演播室设施设备的；

（4）甲方未按时进行设施设备维修的；

（5）因不可抗力导致合同无法履行的。

8.2违约责任承担

（1）乙方未按时支付租赁费用的，应向甲方支付滞纳金；

（2）乙方违反演播室使用规则或损坏设施设备的，应承担相应的赔偿责任；

（3）甲方未按时进行设施设备维修的，应向乙方支付维修费用及相应赔偿；

（4）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

8.3违约赔偿标准

（1）滞纳金：逾期支付租赁费用的，每日按租赁费用的0.5%支付滞纳金；

（2）赔偿费用：损坏设施设备的，按实际维修费用赔偿；

（3）其他赔偿：因违约造成对方损失的，按实际损失赔偿。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双