2024版人工智能产业不动产抵押合作开发合同.docxVIP

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2行业术语解释

1.3法律法规引用

2.双方基本信息

2.1抵押权人信息

2.2抵押债务人信息

2.3合作开发方信息

3.抵押物描述

3.1抵押物具体位置

3.2抵押物面积与性质

3.3抵押物权属证明文件

4.抵押物评估与价值

4.1评估机构与评估方法

4.2评估结果与价值确认

4.3价值变动处理

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立条件

5.2抵押权登记程序

5.3登记费用承担

6.抵押物使用与管理

6.1抵押物使用范围

6.2抵押物维护保养

6.3抵押物使用限制

7.抵押担保范围

7.1担保债务本金

7.2担保债务利息

7.3担保债务违约金

7.4担保债务实现费用

8.合作开发内容

8.1项目基本情况

8.2开发目标与内容

8.3合作方式与分工

9.开发进度与节点

9.1开发计划与时间表

9.2进度监控与调整

9.3节点验收与交付

10.合作开发收益分配

10.1收益计算方法

10.2收益分配比例

10.3收益分配时间

11.风险管理与分担

11.1风险识别与评估

11.2风险分担机制

11.3风险处理措施

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除条件

14.其他约定事项

14.1通知方式与送达

14.2合同附件

14.3合同份数与保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

b.不动产：指土地、建筑物及其附属设施。

c.抵押权：指抵押权人因债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，而取得的对于抵押财产的优先受偿权。

d.抵押债务人：指将不动产作为抵押物提供担保的一方。

e.合作开发方：指与抵押债务人共同进行不动产开发的一方。

1.2行业术语解释

a.抵押物评估：指由专业机构对抵押物进行的价值评定。

b.抵押权登记：指抵押权人将抵押权设立、变更或者消灭的情况登记于不动产登记簿。

c.合作开发：指抵押债务人与合作开发方共同投资、共同建设、共同经营不动产项目。

1.3法律法规引用

a.《中华人民共和国物权法》

b.《中华人民共和国合同法》

c.《中华人民共和国担保法》

d.《中华人民共和国土地管理法》

e.《中华人民共和国城市房地产管理法》

2.双方基本信息

2.1抵押权人信息

a.抵押权人名称：

b.抵押权人住所：

c.联系人及联系方式：

2.2抵押债务人信息

a.抵押债务人名称：

b.抵押债务人住所：

c.联系人及联系方式：

2.3合作开发方信息

a.合作开发方名称：

b.合作开发方住所：

c.联系人及联系方式：

3.抵押物描述

3.1抵押物具体位置

a.省份：

b.城市：

c.详细地址：

3.2抵押物面积与性质

a.土地面积（平方米）：

b.建筑面积（平方米）：

c.性质：住宅、商业、工业等

3.3抵押物权属证明文件

a.土地使用权证号：

b.房屋所有权证号：

c.其他权属证明文件：

4.抵押物评估与价值

4.1评估机构与评估方法

a.评估机构名称：

b.评估方法：市场法、收益法、成本法等

4.2评估结果与价值确认

a.评估结果：

b.抵押物价值：

4.3价值变动处理

a.价值上升：按比例增加抵押债权额度

b.价值下降：按比例减少抵押债权额度

5.抵押权设立与登记

5.1抵押权设立条件

a.抵押权人提供合法的债权证明