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2024版房屋修缮工程承包商垫资借款合同通用本

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.双方基本信息

3.借款金额及用途

4.借款期限及还款方式

5.借款利息及支付方式

6.借款保证金

7.修缮工程概况

8.工程进度及验收

9.付款条件及支付流程

10.违约责任

11.争议解决

12.合同生效及终止

13.附件及补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。

1.2本合同旨在明确双方在房屋修缮工程中的借款关系，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。

第二条双方基本信息

第三条借款金额及用途

3.1本合同借款金额为人民币[借款金额]元。

3.2乙方借款用途为[修缮工程名称]的房屋修缮工程，具体包括：[修缮工程具体内容]。

第四条借款期限及还款方式

4.1本合同借款期限为[借款期限]年。

4.2.1每月[还款日]前，乙方应向甲方支付当月借款利息；

4.2.2工程竣工验收合格后，乙方应在[还款期限]内一次性偿还本金及剩余利息。

第五条借款利息及支付方式

5.1本合同借款利息按月利率[月利率]计算，年利率为[年利率]%。

5.2乙方应在每月[还款日]前，向甲方支付当月借款利息，支付方式为[支付方式]。

第六条借款保证金

6.1乙方应在本合同签订后[保证金缴纳期限]内，向甲方支付借款保证金人民币[保证金金额]元。

6.2保证金用于保证乙方按合同约定履行还款义务，如乙方未按时还款，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

第七条修缮工程概况

7.1修缮工程名称：[修缮工程名称]。

7.2工程地点：[工程地点]。

7.3工程内容：[修缮工程具体内容]。

7.4工程预算：[工程预算金额]元。

7.5工程期限：[工程期限]。

7.6工程验收标准：[工程验收标准]。

7.7乙方应在工程开工前，向甲方提供工程相关资料，包括但不限于工程图纸、施工方案等。

第八条工程进度及验收

8.1乙方应按照工程进度计划进行施工，并确保工程质量。

8.2甲方有权随时对工程进度进行监督检查，乙方应予以配合。

8.3工程进度计划应包括关键节点、工期安排和阶段性验收。

8.4每完成一个关键节点，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后[验收期限]内完成验收。

8.5工程验收应按照国家相关标准和规范进行，验收合格后方可进入下一阶段施工。

第九条付款条件及支付流程

9.1甲方根据工程进度和验收结果，按照合同约定的付款比例支付工程款项。

9.2付款比例及支付节点应在合同中明确约定。

9.3乙方应在收到付款通知后[付款期限]内，按照甲方指定的账户进行收款确认。

9.4乙方应向甲方提供收款凭证，作为甲方付款的依据。

第十条违约责任

10.1乙方未按时还款，每逾期一日，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。

10.2乙方未按合同约定进行施工，造成工程延误或质量不合格，应承担相应的违约责任。

10.3甲方未按时付款，每逾期一日，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。

10.4因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。

第十一项争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二项合同生效及终止

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同期满或工程竣工验收合格后，本合同自动终止。

第十三项附件及补充协议

13.1.1工程进度计划；

13.1.2工程预算；

13.1.3验收标准；

13.1.4其他双方约定的文件。

13.2本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十四项其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所指的第三方，包括但不限于监理单位、审计机构、评估机构、保险机构、仲裁机构等。

15.2第三方介入的范围包括但不限于工程质量监督、工程进度监控、工程款项审核、工程风险评估、争议仲裁等。

16.第三方介入的条件与程序

16.1.1双方同意并书面确认第三方介入；

16.1.2第三方具备相应的资质和能力；

16.1.3第三方同意按照本合同约定承担相应责任。

16.2第三方介入的程序：

16.2.1双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任；