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2024版承租方租赁文化产业园区合同范本
本合同目录一览
1.合同概述
1.1合同名称
1.2合同双方
1.3租赁标的物
1.4租赁期限
1.5租赁用途
2.租赁费用及支付
2.1租金金额
2.2租金支付方式
2.3水电费用承担
2.4其他相关费用
3.租赁物维护及维修
3.1租赁物保养责任
3.2维修责任及费用
3.3报修流程
4.合同解除及终止
4.1合同解除条件
4.2合同终止条件
4.3解除或终止合同后的处理
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
5.2承租方违约责任
5.3违约金的计算及支付
6.争议解决
6.1争议解决方式
6.2争议解决机构
6.3争议解决费用
7.合同附件
7.1附件一：租赁物清单
7.2附件二：租赁物使用说明
7.3附件三：其他相关文件
8.合同生效及变更
8.1合同生效条件
8.2合同变更流程
8.3合同变更内容
9.合同解除及终止后的处理
9.1租赁物返还
9.2租金结算
9.3其他相关事宜
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
10.2管辖法院
11.其他约定
11.1不可抗力条款
11.2合同附件效力
11.3合同解释
12.合同签订及生效日期
13.合同签署
13.1双方签字盖章
13.2合同签署地点
14.合同附件清单
第一部分：合同如下：
1.合同概述
1.1合同名称
本合同名称为“2024版承租方租赁文化产业园区合同”。
1.2合同双方
甲方（出租方）：[甲方全称]
乙方（承租方）：[乙方全称]
1.3租赁标的物
租赁标的物为甲方所有位于[具体地址]的文化产业园区，包括但不限于办公场所、厂房、仓库等。
1.4租赁期限
租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。
1.5租赁用途
乙方租赁上述文化产业园区用于[具体用途]，包括但不限于文化、艺术、创意等产业活动。
2.租赁费用及支付
2.1租金金额
租金总额为人民币[金额]元，分[分期次数]期支付。
2.2租金支付方式
租金支付方式为每月[具体日期]前支付当月租金，以银行转账或现金形式支付。
2.3水电费用承担
租赁期间的水电费用由乙方承担，具体费用按照甲方提供的收费标准执行。
2.4其他相关费用
租赁期间产生的一切税费、物业管理费等由乙方承担。
3.租赁物维护及维修
3.1租赁物保养责任
乙方负责租赁物的日常保养和维护，确保其处于良好状态。
3.2维修责任及费用
租赁物出现非乙方使用造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。
3.3报修流程
乙方发现租赁物损坏时，应在[具体时间]内以书面形式向甲方报修，甲方应在[具体时间]内进行维修。
4.合同解除及终止
4.1合同解除条件
（1）一方严重违约；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）经双方协商一致。
4.2合同终止条件
租赁期限届满，合同自动终止。
4.3解除或终止合同后的处理
合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还甲方，甲方应在收到租赁物后[具体时间]内退还乙方剩余租金。
5.违约责任
5.1租赁方违约责任
甲方未按时提供租赁物，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的[金额]倍。
5.2承租方违约责任
乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的[金额]倍。
5.3违约金的计算及支付
违约金按日计算，自违约行为发生之日起至支付之日止。
6.争议解决
6.1争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
6.2争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
6.3争议解决费用
争议解决费用由败诉方承担。
8.合同生效及变更
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同变更流程
任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。
8.3合同变更内容
变更内容应包括但不限于租赁期限、租金金额、租赁用途等。
9.合同解除及终止后的处理
9.1租赁物返还
合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还甲方，并确保租赁物处于良好状态。
9.2租金结算
合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算。
9.3其他相关事宜
合同解除或终止后，双方应妥善处理租赁物中的物品，包括但不限于设备、家具等。
10.法律适用及管辖
10.1法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
10.2管辖法院
本合同履行过程中发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。
11.其他约定
11.1不可抗力条款
因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。
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