房产房屋租赁协议样式8篇.docx

房产房屋租赁协议样式8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的房产进行租赁，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，特制定以下租赁协议。

一、协议基本情况

1.房屋位置及面积：甲方将其拥有的位于________________的房屋出租给乙方使用，房屋面积为________________平方米。

2.租赁期限：租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：租金总额为______元人民币，乙方应按照每______月/季度/年的方式向甲方支付租金。

二、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完备，符合居住条件。

3.甲方应协助乙方办理租赁期间的有关事宜。

4.甲方应保证对房屋享有合法的出租权利，确保无产权纠纷。

三、乙方的权利和义务

1.乙方应按照本协议约定支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

3.乙方应负责租赁期间的水、电、气、物业管理等费用的缴纳。

4.乙方应对房屋进行妥善保管，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

5.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得转租或借予他人使用。

四、违约责任

1.若甲方未能履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并支付相应的违约金。

2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。

3.若乙方擅自转租或借予他人使用房屋，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

五、协议的解除与终止

1.本协议在租赁期限届满时自动终止。

2.若甲乙双方协商一致，可以解除本协议。

3.若因乙方违约导致甲方解除本协议，甲方有权收回房屋并要求乙方承担违约责任。

4.若因不可抗力导致本协议无法继续履行，甲乙双方可协商解决。

六、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

一、房屋交接及装修维护：在租赁期开始前，甲乙双方应进行房屋交接，确认房屋设施完好且符合约定的居住条件。乙方如需对房屋进行装修或改变房屋结构，必须事先征得甲方同意并提交书面申请及装修方案。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状或承担恢复费用。

二、押金及保证金：乙方应在签订本协议时支付押金及保证金，押金用于保证乙方履行本协议约定的义务，保证金用于支付可能产生的费用及违约金等。租赁期满后，如无违约情况，押金及保证金将全额退还。

三、附属设施及设备：甲乙双方确认房屋内的附属设施及设备清单，并约定其维修责任。甲方应保证提供的设施及设备正常运行，乙方应合理使用并负责日常维护保养。如有损坏或故障，应及时通知对方并承担维修费用。

四、安全责任：甲乙双方应共同遵守安全法规，确保房屋的安全使用。乙方应负责房屋内的安全使用管理，不得从事违法活动，不得存储易燃易爆等危险物品。如因乙方原因导致安全事故，应由乙方承担全部责任。

五、保险：甲方应为房屋购买相关保险，确保房屋及其内部设施的安全。如发生意外损失，保险公司赔偿后的不足部分，由甲乙双方按照约定比例承担。

六、违约责任及赔偿：如甲乙任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。违约金及赔偿金额应根据违约情况、损失程度等因素合理确定。

七、争议解决：如甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特订立本协议，以明确双方的权利义务关系。

一、租赁房屋

1.1甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于____________________。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照协议约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为____元，租金支付方式为每____（月/季度/半年/年）一付。首次租金支付时间为协议生效后的____日内。

四、房屋使用及管理