2024版成都二手房买卖合同（含税费全包服务）.docxVIP

2024版成都二手房买卖合同（含税费全包服务）

本合同目录一览

1.合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.2买受方信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋权属证书号

2.4房屋面积

2.5房屋用途

2.6房屋建筑年代

2.7房屋装修状况

2.8房屋配套设施

3.房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款方式变更约定

4.房屋交付及使用

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3使用条件

4.4违约责任

5.税费及费用

5.1税费

5.2费用

5.3税费及费用承担

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除通知

9.合同附件

9.1房屋产权证明文件

9.2其他相关文件

10.合同签订地点及日期

11.合同份数及效力

12.合同其他约定事项

13.合同附件清单

14.合同签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人基本信息

1.1出卖方信息

1.1.1姓名：________

1.1.2身份证号码：________

1.1.3联系电话：________

1.2买受方信息

1.2.1姓名：________

1.2.2身份证号码：________

1.2.3联系电话：________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1姓名：________

1.3.2身份证号码：________

1.3.3联系电话：________

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋产权性质：________

2.3房屋权属证书号：________

2.4房屋面积：________平方米

2.5房屋用途：________

2.6房屋建筑年代：________年

2.7房屋装修状况：________

2.8房屋配套设施：________

第三条房屋交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币________元整

3.2付款方式：

3.2.1买受方于签订本合同之日起________日内支付定金人民币________元整；

3.2.2买受方于________日内支付首付款人民币________元整；

3.2.3买受方于________日内支付尾款人民币________元整；

3.3付款时间节点：

3.3.1定金支付时间：________；

3.3.2首付款支付时间：________；

3.3.3尾款支付时间：________；

3.4付款方式变更约定：如买受方需变更付款方式，应提前________日书面通知出卖方，并经双方协商一致。

第四条房屋交付及使用

4.1交付时间：________

4.2交付条件：

4.2.1出卖方应保证房屋权属清晰，无任何权利瑕疵；

4.2.2房屋应具备入住条件，无安全隐患；

4.3使用条件：

4.3.1买受方应遵守国家有关房地产管理的规定；

4.3.2买受方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构；

4.4违约责任：

4.4.1如出卖方未按约定时间交付房屋，应向买受方支付违约金，违约金为________元/日；

4.4.2如买受方未按约定时间支付房款，应向出卖方支付违约金，违约金为________元/日。

第五条税费及费用

5.1税费：根据国家相关规定，买卖双方应依法缴纳相关税费；

5.2费用：

5.2.1出卖方应承担房屋过户登记费、契税等费用；

5.2.2买受方应承担贷款利息、物业费等其他相关费用；

5.3税费及费用承担：双方按实际发生费用各自承担。

第六条合同解除及违约责任

6.1合同解除条件：

6.1.1出卖方或买受方有严重违约行为；

6.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

6.2违约责任：

6.2.1违约方应承担守约方因此遭受的损失；

6.2.2违约金为________元；

6.3违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金总额不超过________元。

第七条争议解决方式

7.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼；

7.2争议解决机构：________；

7.3争议解决程序