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前期物业服务合同协议书与开发商签署7篇

篇1

甲方（开发商）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方与乙方订立如下前期物业服务合同：

一、物业基本情况

物业项目名称：_________

物业项目地址：_________

物业类型：_________

二、服务内容

1.乙方提供的服务内容包括但不限于以下范围：物业管理服务、设备设施维护、绿化养护、保洁服务、公共秩序维护等。

2.乙方应根据物业项目的实际情况，制定详细的服务计划和标准，并报甲方备案。

3.乙方应按照服务计划和标准，提供优质的服务，确保物业项目的正常运行和使用。

三、服务期限

1.本合同自双方签字之日起生效，至物业项目竣工验收并移交业主委员会之日止。

2.若物业项目竣工验收并移交业主委员会后，业主委员会继续委托乙方提供物业服务，则本合同自动延续。

四、服务费用及支付方式

1.乙方提供的前期物业服务费用由甲方承担。具体的费用标准、计费方式等，由双方另行协商确定。

2.甲方应按时足额向乙方支付物业服务费用，确保乙方能够正常提供服务。

3.如因甲方原因导致物业服务费用支付延误，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

五、权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

（2）甲方应按时足额向乙方支付物业服务费用；

（3）甲方应协助乙方开展物业服务工作，提供必要的信息和便利条件；

（4）甲方应尊重乙方的劳动成果，不得随意干涉乙方的正常工作。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用；

（2）乙方应提供优质的服务，确保物业项目的正常运行和使用；

（3）乙方应遵守甲方的合理要求，协助甲方开展物业服务工作；

（4）乙方应接受甲方的监督和管理，不断改进服务质量。

六、违约责任

1.若甲方未按时足额向乙方支付物业服务费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于滞纳金、违约金等。具体责任和处罚措施由双方另行协商确定。

2.若乙方提供的服务质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等。具体责任和处罚措施由双方另行协商确定。

3.若因不可抗力或意外事件导致双方无法履行合同义务的，双方应友好协商解决。

七、争议解决方式

1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

2.如有其他未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

前期物业服务合同

甲方（开发商）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

前期物业服务合同

根据《物业管理条例》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方选聘乙方提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业项目基本情况

1.项目名称：_________

2.项目地址：_________

3.物业类型：_________

4.建筑面积：_________平方米

二、物业服务内容

1.物业服务范围：_________

2.物业服务内容：包括但不限于以下服务：

-物业共用部位的维修、养护和管理；

-物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

-物业共用部位和公共区域的的环境卫生、绿化管理；

-物业服务区域内公共秩序的管理；

-物业档案的收集、整理与保管等。

三、物业服务期限

1.物业服务期限自项目交付使用之日起至业主委员会成立并选聘新的物业服务企业之日止。

2.在物业服务期限内，乙方提供的前期物业服务不得擅自中断。

四、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：按照建筑面积计算，每平米每月_________元。

2.支付方式：每