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陕西房屋拆迁产权调换协议书样式（标准版）5篇

篇1

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，以及陕西省相关政策，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的基础上，就甲方房屋拆迁产权调换事宜，达成如下协议：

一、房屋拆迁基本情况

1.甲方房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面积[甲方房屋面积]平方米，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

2.乙方房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面积[乙方房屋面积]平方米，已取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》。

3.甲方因[拆迁原因]需要对乙方房屋进行拆迁，乙方同意甲方进行拆迁。

二、产权调换方式

1.甲方以[调换房屋地址]的房屋与乙方的房屋进行产权调换，调换房屋的建筑面积为[调换房屋面积]平方米。

2.调换房屋应符合以下标准：[调换房屋标准]。

3.调换房屋的所有权归甲方所有，乙方享有使用权。

三、拆迁补偿与安置

1.甲方应当支付乙方房屋拆迁补偿款[补偿款金额]元，支付方式为[支付方式]。

2.甲方应当为乙方提供临时安置用房，临时安置用房应当符合以下标准：[临时安置用房标准]。

3.乙方在临时安置用房期间，应当遵守甲方制定的相关管理规定，不得擅自改变房屋结构或用途。

四、其他约定

1.甲乙双方应当共同遵守本协议，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

2.因不可抗力因素导致本协议无法履行的，甲乙双方应当协商解决。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

五、争议解决

因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议在以下情况下终止：[协议终止条件]。

甲方（签字）：[甲方签字]

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

编号：[编号]

甲方（拆迁人）：[甲方名称]

乙方（被拆迁人）：[乙方名称]

根据《民法典》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁产权调换事宜达成如下协议：

一、协议背景

1.甲方因[项目名称]建设需要，需拆除乙方位于[房屋地址]的房屋。

2.乙方同意甲方进行拆迁，并同意以产权调换的方式解决住房问题。

二、协议内容

1.甲方将位于[调换房屋地址]的房屋调换给乙方，作为拆迁补偿。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]年。

2.乙方将位于[房屋地址]的房屋交由甲方拆除。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，结构为[结构类型]，产权年限为[产权年限]年。

3.甲方负责办理产权调换手续，确保乙方在协议签订后一定时间内取得调换房屋的产权证明。

4.乙方应在协议签订后一定时间内将房屋交付给甲方进行拆除。

5.甲方应按照相关法律法规的规定，给予乙方一定的搬迁补助费和临时安置费。具体数额和支付方式在附件中约定。

6.乙方在取得调换房屋后，应遵守相关法律法规的规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造，应事先征得甲方同意。

7.甲方有权对调换房屋的使用情况进行监督和管理，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即停止并纠正。

8.双方同意本协议签订后，乙方应将原房屋的产权证明交由甲方保管，待产权调换手续办理完毕后返还给乙方。

9.双方同意本协议签订后，应相互协助，共同办理产权调换手续。如因一方原因导致手续无法按时办理完成，该方应承担相应的违约责任。

10.双方同意本协议签订后，不得以任何理由单方解除或修改协议内容。如需解除或修改协议，应经双方协商一致后书面变更或解除。

三、违约责任

1.甲方如未按照协议约定时间进行拆迁或办理产权调换手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任在附件中约定。

2.乙方如未按照协议约定时间交付房屋或办理产权调换手续，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任在附件中约定。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。

四、争议解决

1.双方如在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。

2.